Maison à vendre à Albert (80300)

Maison à vendre à Albert (80300) - réf. : 2_RA920

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Prix de vente : 299 800 € FAI

Infos agence

REFLEX EN S'HOME ALBERT

21 rue lamarck
80300 Albert, Somme

REFLEX EN S'HOME ALBERT

21 rue lamarck
80300 Albert, Somme

Tél. : 03 22 76 59 96 | albert@reflexenshome.fr | www.reflexenshome.fr

Détails de l'offre - Réf. : 2_RA920

Descriptif

MAISON BOURGEOISE AU COEUR DU CIRCUIT DU SOUVENIR à 6.5 KM D'

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 210m2 alliant charme et caractère, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 2657m2.
Cette demeure vous offre des espaces spacieux et fonctionnels, aménagés pour s'adapter à vos besoins.
Ce bien est classé C ce qui garantit une performance énergétique optimale.
La maison dispose de deux entrées indépendantes, Vous serez séduit dés le rez de chaussé par la lumière et le volume de cette maison qui propose un cellier, une buanderie , un WC, deux bureaux, une grande chambre, une pièce de vie intégrant salle à manger, cuisine équipée et aménagée et un salon chaleureux.
À l'étage, un vaste palier dessert un wc, deux chambres lumineuses, une suite parentale avec balcon dressing et salle de bain communicante.
En complément, vous trouverez un T2 attenant à la maison mais pouvant devenir indépendant qui se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie, parfait pour accueillir les invités ou pour une location .
Cette propriété dispose de nombreux atouts, un espace parking privatif pouvant accueillir une dizaine de véhicules, deux garages clos et couverts, une grange, et une grande dépendance, idéal pour les amoureux des grands espaces ou les projets d'aménagement exterieur.
Concernant les équipements, la maison est économe en énergie puisqu'elle dispose d'une pompe à chaleur air/eau neuve de juin 2023, un poêle à granulés d'avril 2019, et un ballon thermodynamique de février 2024. le système d'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec drains ,
Cette maison unique est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent calme, confort et nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !
Contact référence RA 920
Agence Reflex en s'home Albert
21 rue Lamarck
03.22.76.59.96

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	210 m²
Surface cadastrale	2657 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

299 800 € FAI

Consommation énergétique

MAISON BOURGEOISE AU COEUR DU CIRCUIT DU SOUVENIR à 6.5 KM D'

Surface habitable	210 m²
Surface cadastrale	2657 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2