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- Détails de l'offre T490
Maison à vendre à Albi (81000)
Maison à vendre à Albi (81000) - réf. : T490
Prix de vente : 225 000 € FAI
CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER
35, place Fernand Pelloutier
81000 Albi, Tarn
Tél. : 0633248824 | contact@sirgueimmobilier.fr | www.sirgueimmobilier.fr
Détails de l'offre - Réf. : T490
Descriptif
MAISON NEUVE PLAIN PIED T4
Entre Réalmont et ALBI, dans secteur campagne au calme, pavillon neuf plain pied de 2022 aux normes RT2012 de type T4 de 86 m2 habitables. Une belle pièce de vie de 36 m2 vous accueille avec à l'entrée une alcove vestiaire, une cuisine équipée avec électro-ménager et grand ilot central et un espace salon, attenant vous trouverez un cellier/ buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres en parquet dont une grande avec un dressing et baie donnant sur la terrasse, les deux autres chambres sont équipées d'alcove placard, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Au niveau chauffage la maison est équipée d'un poële à granules, d'une climatisation réversible, de radiateurs d'appoints dans les chambres et d'un sèche serviette dans la sallle d'eau, Grâce à son isolation renforcée et son cumulus thermo-dynamique on obtient la meilleure classification énergétique avec une notation en 'A'. Une terrasse à l'arrière offre une vue dégagée sur la campagne avec une exposition sud. Une dalle béton attend de recevoir un garage ou un carport. Le terrain de 967 m2 reste à aménager. Vous bénéficierez de 2 ans d'éxonération de taxe foncière et des garanties décennales pendant 10 ans.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Localisation approximative
Caractéristiques
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface cadastrale | 967 m² |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bains | 0 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Non |
| Terrasse | Oui |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 0 |
Informations financières
| Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) | 225 000 € FAI |
Consommation énergétique
MAISON NEUVE PLAIN PIED T4
Entre Réalmont et ALBI, dans secteur campagne au calme, pavillon neuf plain pied de 2022 aux normes RT2012 de type T4 de 86 m2 habitables. Une belle pièce de vie de 36 m2 vous accueille avec à l'entrée une alcove vestiaire, une cuisine équipée avec électro-ménager et grand ilot central et un espace salon, attenant vous trouverez un cellier/ buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres en parquet dont une grande avec un dressing et baie donnant sur la terrasse, les deux autres chambres sont équipées d'alcove placard, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Au niveau chauffage la maison est équipée d'un poële à granules, d'une climatisation réversible, de radiateurs d'appoints dans les chambres et d'un sèche serviette dans la sallle d'eau, Grâce à son isolation renforcée et son cumulus thermo-dynamique on obtient la meilleure classification énergétique avec une notation en 'A'. Une terrasse à l'arrière offre une vue dégagée sur la campagne avec une exposition sud. Une dalle béton attend de recevoir un garage ou un carport. Le terrain de 967 m2 reste à aménager. Vous bénéficierez de 2 ans d'éxonération de taxe foncière et des garanties décennales pendant 10 ans.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface cadastrale | 967 m² |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bains | 0 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Non |
| Terrasse | Oui |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 0 |
