Maison à vendre à Amilly (45200)

Maison à vendre à Amilly (45200) - réf. : 4_442

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Prix de vente : 156 000 € FAI

Infos agence

C-l'Immo Montargis

3 avenue du Général de Gaulle
45200 Montargis, Loiret

C-l'Immo Montargis

3 avenue du Général de Gaulle
45200 Montargis, Loiret

Tél. : 0234525170 | climmo.montargis@gmail.com | https://www.c-limmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 4_442

Descriptif

PROCHE GARE ET COMMERCES, COMBLES AMENAGEABLES, 3 CHAMBRES,

À AMILLY..
Cette maison de PLAIN PIED de 1986 proche des comoditées, commerces, écoles (materbelle, primaire, collège et lycée). GARE à pied... et facilité d'accès des axes routiers.
Elle se compose : d´une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m2, un salon/ séjour, une salle de bain avec cheminée, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards... Sur un terrain de 1300 m2 avec GARAGE de 36m2 avec possibilité d'aménagement et une cave..
LES ATOUTS ++ COMBLES AMÉNAGEABLES (avec permis), GARAGE pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu).. atelier, SANS VIS À VIS, Taxe Foncière de 1400EUR.. FIBRE, relié au tout à l'égoût, l'exposition est lumineuse Est -Ouest, diagnostic énergétique DPE D.
Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries ..
Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	88 m²
Surface cadastrale	1382 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

156 000 € FAI

Consommation énergétique

PROCHE GARE ET COMMERCES, COMBLES AMENAGEABLES, 3 CHAMBRES,

Surface habitable	88 m²
Surface cadastrale	1382 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1