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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Amou (40330)

Maison à vendre à Amou (40330) - réf. : 86085020

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Exclusivité
 
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  • Non assujetti
 

Prix de vente : 212 000 € FAI

Infos agence

Harmon France

320 chemin du moulin
64400 Artix, Pyrénées Atlantiques

Harmon France

320 chemin du moulin
64400 Artix, Pyrénées Atlantiques

Tél. : +33-564271104 | contact@harmon-international.fr | harmon-international.fr

Détails de l'offre - Réf. : 86085020

Descriptif

Charming Home in Amou: Space and Serenity Await!

EXCLUSIVITE – A Amou dans un environnement calme proche du bourg cet ensemble d’origine agricole sur 6000m² est idéal pour un projet résidentiel et/ou professionnel. La maison d’habitation de 105m² de plain-pied, construite en 1988, comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (niveau B) grâce à une pompe à chaleur air-eau et des huisseries en double vitrage. Elle est attenante à une grange de 100m² (+ 100m² à l'étage) ainsi qu’un laboratoire et une chambre froide ; ainsi qu'une petite maison de 3 pièces à rénover entièrement d'environ 50m². Elle comprend également 3 dépendances d’origine agricole (500, 250 et 120m²). Le terrain est agrémenté de grands arbres et est accessible par une route peu passante. DPE : B (22/07/2025). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 790 et 1120 €. Prix moyens des énergies 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Assainissement autonome. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite par Cathy Desplanches AUDARIS (Courtière en crédit installée dans notre agence d'Orthez). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Un prix très raisonnable, une maison habitable immédiatement, un potentiel d’espaces aménageables rare sur le marché : un bien à voir sans hésiter !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 104 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 212 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

Charming Home in Amou: Space and Serenity Await!

EXCLUSIVITE – A Amou dans un environnement calme proche du bourg cet ensemble d’origine agricole sur 6000m² est idéal pour un projet résidentiel et/ou professionnel. La maison d’habitation de 105m² de plain-pied, construite en 1988, comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (niveau B) grâce à une pompe à chaleur air-eau et des huisseries en double vitrage. Elle est attenante à une grange de 100m² (+ 100m² à l'étage) ainsi qu’un laboratoire et une chambre froide ; ainsi qu'une petite maison de 3 pièces à rénover entièrement d'environ 50m². Elle comprend également 3 dépendances d’origine agricole (500, 250 et 120m²). Le terrain est agrémenté de grands arbres et est accessible par une route peu passante. DPE : B (22/07/2025). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 790 et 1120 €. Prix moyens des énergies 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Assainissement autonome. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite par Cathy Desplanches AUDARIS (Courtière en crédit installée dans notre agence d'Orthez). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Un prix très raisonnable, une maison habitable immédiatement, un potentiel d’espaces aménageables rare sur le marché : un bien à voir sans hésiter !

Surface habitable 104 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)