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Prix de vente : 884 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 780

Descriptif

MAISON DE MAîTRE AVEC GîTES CHARME, CONFORT ET RENTABILITé

Idéalement située entre mer et montagne, à deux pas de l'Espagne, cette élégante maison de maître de 1925 vous accueille sur un terrain arboré d'environ 2000 m2, au coeur du très prisé Vallespir.

La bâtisse principale, d'environ 200 m2 habitables, séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, et le charme authentique de l'ancien subtilement allié au confort moderne. Elle offre quatre chambres dont un vaste appartement parental de 50 m2 avec bureau à l'étage, trois salles de bain, une salle à manger ouverte sur la cuisine et une arrière cuisine.

Un lumineux séjour ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la piscine et la montagne. Le sous-sol et le garage, de grande capacité, permettent un espace de stockage ou de stationnement conséquent.

Le stationnement est aisé et peut accueillir plusieurs véhicules.

À l'extérieur, vous profitez d'une piscine couverte et chauffée, d'un bain à remous, et d'un terrain planté arboré, propice à la détente comme à la convivialité.

Un atout rare : deux gîtes indépendants d'environ 55 m2 chacun complètent la propriété. Ces hébergements, entièrement aménagés, représentent une opportunité de rentabilité attractive.

De plus, la commune se situant en zone prioritaire, vous bénéficiez d'un abattement fiscal sur les revenus locatifs.

Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes à forte valeur ajoutée, dans un environnement paisible et recherché.

Pour davantage de photos, nous consulter.

Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86
Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	300 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	5
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

884 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE MAîTRE AVEC GîTES CHARME, CONFORT ET RENTABILITé

Idéalement située entre mer et montagne, à deux pas de l'Espagne, cette élégante maison de maître de 1925 vous accueille sur un terrain arboré d'environ 2000 m2, au coeur du très prisé Vallespir.

La bâtisse principale, d'environ 200 m2 habitables, séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, et le charme authentique de l'ancien subtilement allié au confort moderne. Elle offre quatre chambres dont un vaste appartement parental de 50 m2 avec bureau à l'étage, trois salles de bain, une salle à manger ouverte sur la cuisine et une arrière cuisine.

Un lumineux séjour ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la piscine et la montagne. Le sous-sol et le garage, de grande capacité, permettent un espace de stockage ou de stationnement conséquent.

Le stationnement est aisé et peut accueillir plusieurs véhicules.

À l'extérieur, vous profitez d'une piscine couverte et chauffée, d'un bain à remous, et d'un terrain planté arboré, propice à la détente comme à la convivialité.

Un atout rare : deux gîtes indépendants d'environ 55 m2 chacun complètent la propriété. Ces hébergements, entièrement aménagés, représentent une opportunité de rentabilité attractive.

De plus, la commune se situant en zone prioritaire, vous bénéficiez d'un abattement fiscal sur les revenus locatifs.

Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes à forte valeur ajoutée, dans un environnement paisible et recherché.

Pour davantage de photos, nous consulter.

Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86
Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

Surface habitable	300 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	5
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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