Maison à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Maison à vendre à Andernos-les-Bains (33510) - réf. : 755

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Prix de vente : 798 000 € FAI

Infos agence

Les Villas Bordeaux et Bassin d'Arcachon

5 Allée des Acacias - 1er étage
33700 Mérignac, Gironde

Les Villas Bordeaux et Bassin d'Arcachon

5 Allée des Acacias - 1er étage
33700 Mérignac, Gironde

Tél. : 0673802082 | bordeaux@les-villas.fr | www.les-villas.

Détails de l'offre - Réf. : 755

Descriptif

ANDERNOS-LES-BAINS SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre, du port et de la plage du Betey, cette magnifique villa contemporaine, édifiée sur un terrain généreux, offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Espace de Vie :
Surface de 55m2 pour le séjour et la cuisine semi-ouverte
Grande terrasse couverte orientée sud/ouest pour profiter du jardin paysagé toute l'année
Côté Nuit :
Suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing et belle salle d'eau
Suite d'amis, deux chambres et commodités
Buanderie et cave
À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC
Extérieur :
Possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dans le parking extérieur
Terrain avec possibilité d'ajouter une piscine au sud
Dépendance :
Atelier de 29m2 pouvant être transformé selon vos besoins
Matériaux et Finitions :

La villa a été construite avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique intemporelle. La propriété est en parfait état, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Emplacement et Environnement :

La situation idéale de cette villa permet de rejoindre la plage en seulement 7 minutes à vélo, tout en profitant du calme d'un environnement serein.

Informations Pratiques :

Honoraires : À la charge du vendeur
Contact : Florence BESSONNEAU - 06 68 07 59 88 - RSAC Bordeaux 883 917 106 - www.les-villas.fr
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une visite peut tout changer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	210 m²
Surface cadastrale	791 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

798 000 € FAI

Consommation énergétique

ANDERNOS-LES-BAINS SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES

Surface habitable	210 m²
Surface cadastrale	791 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0