Maison à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160)

Maison à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160) - réf. : 44-3617

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Prix de vente : 189 000 € FAI

Infos agence

Horizon Immobilier

Immeuble les cyclades, 74 Avenue d'Andrézieux
42340 Veauche, Loire

Horizon Immobilier

Immeuble les cyclades, 74 Avenue d'Andrézieux
42340 Veauche, Loire

Tél. : 04 77 43 99 35 | horizonimmo42@orange.fr | www.horizonimmo.net

Détails de l'offre - Réf. : 44-3617

Descriptif

EXCLUSIVITE ANDREZIEUX-BOUTHEON MAISON AVEC GRAND SOUS SOL

EXCLUSIVITE ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON SUR SOUS SOL de 82 m2 habitable environ + grand sous sol de 82 M2 environ (grand sous garage double de 50 m2) sur un terrain de 372 m2
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 82 m2:
- Un bureau de 15 m2
- Un wc
- Un hall d'entrée
- Une grand garage double de 50 m2 environ (porte sectionelle motorisée)

Au 1er étage :
- Un salon-séjour de 27 m2 avec ouverture donnant sur la terrasse
- Une cuisine de 13 m2
- 2 chambres avec placard (possible 3)
- Une salle de bains
- Un wc
- Un hall

Cette maison familiale bénéficie de menuiseries doubles vitrage, un chauffage par radiateurs.

À l'extérieur :
- Un terrain plat de 372 m2 environ
- Une terrasse de 10 m2
- La façade est propre
- La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette maison de 5 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur du village de Bouthéon et de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint Etienne.
Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 189 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.

Taxe foncière: 936 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 09/04/2023
CLASSE ENERGIE : 417 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 117 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 EUR et 3530 EUR
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andreézieux-bouthéon, estimation terrain andrézieux contactez notre agence immobilière à Veauche

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	372 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

189 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITE ANDREZIEUX-BOUTHEON MAISON AVEC GRAND SOUS SOL

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	372 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1