Maison à vendre à Arcangues (64200)

Maison à vendre à Arcangues (64200) - réf. : H24-00012

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Prix de vente : 1 090 000 € FAI

Infos agence

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

22 place du Générale De Gaulle
Inconnue, Inconnu

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

22 place du Générale De Gaulle
Inconnue, Inconnu

Tél. : 0557986552 | immo.sud.gironde@orange.fr | immobilier-sud-gironde.fr

Détails de l'offre - Réf. : H24-00012

Descriptif

MAISON ARCANGUES, TERRAIN DE 2 893M2

Hêtre immobilier vous propose, en exclusivité, au coeur d'un environnement privilégié aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et à moins de 20 minutes des plages, une belle maison dans un style contemporain. Implantée sur un terrain de 2 893 m2 et située dans un des quartiers les plus recherchés d'Arcangues, c'est la maison idéale pour une famille.
Vous disposez au rez-de-chaussée d'un salon séjour très lumineux de 54 m2 ouvert sur une cuisine de 11 m2 entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, ...) avec un cellier de 5 m2. L'ensemble est complété par une suite parentale de 26 m2, un garage ainsi que d'un local à piscine.
L'espace nuit, à l'étage, est composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un palier.
A l'extérieur, vous profitez également d'une grande terrasse, d'un pool house et d'une piscine. Vous avez la possibilité de stationner 4 voitures et vous pourrez profiter d'un jardin arboré.
Cerise sur le gâteau, un permis de construire pour faire un garage indépendant a été accepté pour une surface de 40 m2 environ.
Une belle maison pour la famille qui n'attend plus que vous. Un coup de coeur assuré, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Les + :
- Propriété au calme
- A proximité des commerces de proximité (supérette, pharmacie, cabinet médical ...)
- A 3 minutes des écoles (maternelle et primaire)
- A moins de 20 minutes de la plage
- Pompe à chaleur réversible

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART
Tél. : 07 69 35 96 46 - E-mail :g.rucart@hetreimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	154 m²
Surface cadastrale	2893 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 090 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON ARCANGUES, TERRAIN DE 2 893M2

Surface habitable	154 m²
Surface cadastrale	2893 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1