Maison à vendre à Arlanc (63220)

Maison à vendre à Arlanc (63220) - réf. : 58_MPVMA2330025816

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Prix de vente : 134 000 € FAI

Infos agence

DOHM AMBERT

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert
63600 Ambert, Puy de Dôme

DOHM AMBERT

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert
63600 Ambert, Puy de Dôme

Tél. : 04 63 33 40 70 | ambert@dohm.fr | www.dohm.fr

Détails de l'offre - Réf. : 58_MPVMA2330025816

Descriptif

A VENDRE MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCE AVEC JARDIN, TERRAS

A Vendre Arlanc proche centre ville maison avec jardin, belle terrasse couverte et 2 garages

Côté rue vous entrez par 2 garages, vous disposez également à ce rez-de-chaussée, d'une buanderie et d'une cave

Au 1 étage, en rez-de-jardin Vous arrivez sur un palier desservant une chambre et un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée accédant à une terrasse couverte de 30 m2 et surtout au jardin, clos et sans vis à vis, dans lequel vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage quelles soient florales ou potagères, un cabanon au fond du jardin accueillera votre outillage.

Côté confort, double vitrage récent, bois et PVC, pour le chauffage et la production d'eau chaude une pompe à chaleur installée récemment, tous les murs sont isolés ainsi que la toiture!
Des renseignements, une visite, n'hésitez pas à me contacter au o6 98 I2 9I 79 Patricia agent indépendant (EI RSAC CLERMONT FD 489 095 935)

Prix de ce bien 134 000EUR HAI, les honoraires agence sont à charge acquéreur et sont de 9 000EUR soit 7.2%, hors honoraire 125 000EUR.

Pour les risques affairant à cette maison vous pouvez les consulter sur www.géorique.gouv.fr ou sur simple demande

SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	96 m²
Surface cadastrale	412 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	134 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7.2 %

Consommation énergétique

A VENDRE MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCE AVEC JARDIN, TERRAS

Surface habitable	96 m²
Surface cadastrale	412 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2