Maison à vendre à Arras (62000)

Maison à vendre à Arras (62000) - réf. : 4_FL-93

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Prix de vente : 96 000 € FAI

Infos agence

Abithea Immobilier

18 bis rue du Général Barbot
62000 Arras, Pas de Calais

Abithea Immobilier

18 bis rue du Général Barbot
62000 Arras, Pas de Calais

Tél. : 03 21 73 17 76 | artois-douaisis@abithea.fr | https://www.abithea.fr/4/abithea-artois-douaisis/1

Détails de l'offre - Réf. : 4_FL-93

Descriptif

MAISON DE VILLE A RENOVER / ARRAS

MAISON DE VILLE A TRAVAUX + 2 CHAMBRES + BUREAU + DRESSING + JARDIN
EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA - AU CALME - ARRAS - IDEAL INVESTISSEUR
PRIMO ACCÉDANT, cette maison mitoyenne à rénover en totalité vous permettra de vous projeter et d'aménager comme vous aurez l'envie.
Elle vous propose au RDC une entrée avec WC indépendant. La cuisine d'une surface 10 M2 possède une arrière cuisine. Le séjour à la lumière traversante approche les 18m2.
L'étage possède deux chambres, un dressing et un bureau de 8,80m2 .
De bonne construction, ce bien a été construit dans les années 1955. Des volets roulants sont présents, et les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le bien a une façade en briques. Le gaz de ville est présent.
Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse exposée Sud/Ouest et d'une dépendance de plus de 11m2. Un beau jardin arboré avec un accès sécurisé sur l'arrière de la maison est présent.
Vous pouvez stationner un véhicule sur l'avant de la parcelle.
Le + : vous êtes à 5 min de la primaire et collège, 10 min de la gare, 15 min des places d'Arras, et les commerces et axes routiers sont à proximité.
Pour conclure, ce bien est sain et sera mis à nu afin de réaliser vos projets.
Non soumis au DPE.
La taxe foncière est d'un montant de 1032EUR par an.

Cette maison est proposée au prix de 105 000 euros; dont 6 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ne tardez pas à venir la découvrir en contactant votre conseiller Abithea
Mlle Laforce Fiorella
06.17.34.44.11
laforce-fiorella@abithea.fr

Agent Commerciale
RSAC ARRAS No 919 344 945

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www .georisque. gouv. fr »

PROPOSITION D'IMAGES 3D - IMMAGES NON CONTRCATUELLES

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	72 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	96 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6.67 %

Consommation énergétique

MAISON DE VILLE A RENOVER / ARRAS

Surface habitable	72 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0