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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Arthez-de-Béarn (64370)

Maison à vendre à Arthez-de-Béarn (64370) - réf. : 85450204

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 598 000 € FAI

Infos agence

Harmon France

146 Rue De La Patte D'oie
64170 Artix, Pyrénées Atlantiques

Harmon France

146 Rue De La Patte D'oie
64170 Artix, Pyrénées Atlantiques

Tél. : +33-564271104 | contact@harmon-international.fr | harmon-international.fr

Détails de l'offre - Réf. : 85450204

Descriptif

5.5 ha property with 2 dwellings and 3 outbuildings

EXCLUSIVITE - Entre Arthez-de-Béarn et Orthez, Grands espaces et beaux volumes pour cette propriété rurale combinant 2 maisons d’habitation et 3 grandes dépendances sur un terrain de 5,5 hectares. La première maison vous accueille généreusement avec un espace de vie de 55m² (séjour/salle à manger/cuisine US), 3 belles chambres (de 14 à 21m²), un grand bureau (20m²) avec accès extérieur, une salle de bains et un WC séparé. La seconde, attenante avec accès extérieur indépendant, est entièrement de plain-pied. Elle comprend un espace séjour/cuisine (32m²), une chambre (13m²), une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Les trois grandes dépendances apportent un potentiel de multi-activités à la propriété : - un grand bâtiment fermé sur 2 ailes (700 m²) - un hangar semi-ouvert de type stabulation (1150 m²) - un hangar à matériel (250 m²) Les huisseries de la maison sont en double vitrage. L’assainissement est autonome. Quel que soit votre projet (résidentiel, professionnel, hébergement, équestre… ) cette propriété est à découvrir sans hésiter ! DPE : D (16/02/2024). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2470 € et 3390 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 000 € (soit 4,9% du net vendeur). Prix de vente honoraires inclus : 598 000 €. Prix de vente net vendeur : 570 000 €. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle et vidéo drone disponibles sur demande.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 215 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 598 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

5.5 ha property with 2 dwellings and 3 outbuildings

EXCLUSIVITE - Entre Arthez-de-Béarn et Orthez, Grands espaces et beaux volumes pour cette propriété rurale combinant 2 maisons d’habitation et 3 grandes dépendances sur un terrain de 5,5 hectares. La première maison vous accueille généreusement avec un espace de vie de 55m² (séjour/salle à manger/cuisine US), 3 belles chambres (de 14 à 21m²), un grand bureau (20m²) avec accès extérieur, une salle de bains et un WC séparé. La seconde, attenante avec accès extérieur indépendant, est entièrement de plain-pied. Elle comprend un espace séjour/cuisine (32m²), une chambre (13m²), une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Les trois grandes dépendances apportent un potentiel de multi-activités à la propriété : - un grand bâtiment fermé sur 2 ailes (700 m²) - un hangar semi-ouvert de type stabulation (1150 m²) - un hangar à matériel (250 m²) Les huisseries de la maison sont en double vitrage. L’assainissement est autonome. Quel que soit votre projet (résidentiel, professionnel, hébergement, équestre… ) cette propriété est à découvrir sans hésiter ! DPE : D (16/02/2024). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2470 € et 3390 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 000 € (soit 4,9% du net vendeur). Prix de vente honoraires inclus : 598 000 €. Prix de vente net vendeur : 570 000 €. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle et vidéo drone disponibles sur demande.

Surface habitable 215 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)