Maison à vendre à Arthez-de-Béarn (64370)

Maison à vendre à Arthez-de-Béarn (64370) - réf. : SVMA10001023

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Prix de vente : 188 000 € FAI

Infos agence

Sogeo immo

26 rue du général Ducournau
64300 Orthez, Pyrénées Atlantiques

Sogeo immo

26 rue du général Ducournau
64300 Orthez, Pyrénées Atlantiques

Tél. : 06 64 64 87 47 | agence@sogeo.immo | www.sogeo.immo

Détails de l'offre - Réf. : SVMA10001023

Descriptif

MAISON, DéPENDANCES ET CHêNAIE SUR 3300M2

EXCLUSIVITE - A 5 minutes d'Arthez-de-Béarn, dans un secteur très calme sans vis-à-vis profitez de beaux espaces et d'une vue dégagée avec cet ensemble de caractère comprenant :
- une maison d'habitation de 140m2 habitable de plain-pied
- une grange ancienne de 65m2 avec toit 4 pentes, tuiles picon et colombages
- une grange plus récente de 80m2 en moellons avec toiture refaite
- une terrasse couverte
- une parcelle de chênes

Le tout sur un airial d'environ 3300m2 clôturé autour de la maison et des granges.
La maison est en très bon état, avec beaucoup de cachet. Elle comprend 3 chambres (dont une au RDC), une cuisine, un cellier, un salon avec poêle bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.

Soigneusement rénovée, elle bénéficie d'un DPE D (juillet 2024). Huisseries double-vitrage avec contrevents bois, convecteurs récents, cumulus.
Electricité en triphasé. Pas de travaux lourds à prévoir. Assainissement individuel à mettre aux normes. Diagnostic termites négatif sur l'ensemble de la propriété.

Les commodités (commerces, écoles) sont à 5-10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant de visiter ! (nous consulter).

Visite virtuelle 360o disponible sur demande.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

188 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON, DéPENDANCES ET CHêNAIE SUR 3300M2

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1