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Prix de vente : 399 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 651

Descriptif

ARVEYRES - EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE PROPRIéTé DE PRèS DE 350

HollyHome est très heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété à rénover en partie, située au milieu de la verdure et pourtant à seulement 2 pas du centre d'Arveyres.
Elle est composée d'une splendide maison de maître et d'une belle dépendance situées sur une parcelle de 12200m2, entourée de verdure et de prés.
La maison principale offre un petit et un grand salon, le tout donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, 5 grandes chambres, un bureau, une cuisine, arrière-cuisine, buanderie,... la plupart des pièces disposent d'une cheminée fonctionnelle, et toutes offrent une belle hauteur sous plafond.
Un grenier de plus de 85 m2 au sol offre une surface aménageable supplémentaire, et la maison dispose d'une cave de près de 145 m2.
La dépendance, qui peut facilement être isolée visuellement de la maison principale, est composée au rez-de-chaussée d'un vaste garage, et l'étage a été aménagé en chambres avec salle d'eau.
La parcelle est entièrement clôturée, joliment boisée et dispose d'une grande piscine au sel de 12x6 m.
C'est un bien de charme qui nécessite des travaux et conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre et de la nature qui souhaitent s'isoler tout en restant à proximité de la ville.
En effet, la propriété est située à moins d'1 km du centre d'Arveyres, qui est desservie par les transports en commun et dispose des toutes les commodités (école primaire, collège, pharmacien Poste,...), à 8 min de Libourne, 30 min de Bordeaux, et 15 min de Saint-Emilion et du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
Un vrai coup de coeur !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	350 m²
Surface cadastrale	12200 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	399 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	383 654 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

ARVEYRES - EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE PROPRIéTé DE PRèS DE 350

HollyHome est très heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété à rénover en partie, située au milieu de la verdure et pourtant à seulement 2 pas du centre d'Arveyres.
Elle est composée d'une splendide maison de maître et d'une belle dépendance situées sur une parcelle de 12200m2, entourée de verdure et de prés.
La maison principale offre un petit et un grand salon, le tout donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, 5 grandes chambres, un bureau, une cuisine, arrière-cuisine, buanderie,... la plupart des pièces disposent d'une cheminée fonctionnelle, et toutes offrent une belle hauteur sous plafond.
Un grenier de plus de 85 m2 au sol offre une surface aménageable supplémentaire, et la maison dispose d'une cave de près de 145 m2.
La dépendance, qui peut facilement être isolée visuellement de la maison principale, est composée au rez-de-chaussée d'un vaste garage, et l'étage a été aménagé en chambres avec salle d'eau.
La parcelle est entièrement clôturée, joliment boisée et dispose d'une grande piscine au sel de 12x6 m.
C'est un bien de charme qui nécessite des travaux et conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre et de la nature qui souhaitent s'isoler tout en restant à proximité de la ville.
En effet, la propriété est située à moins d'1 km du centre d'Arveyres, qui est desservie par les transports en commun et dispose des toutes les commodités (école primaire, collège, pharmacien Poste,...), à 8 min de Libourne, 30 min de Bordeaux, et 15 min de Saint-Emilion et du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
Un vrai coup de coeur !

Surface habitable	350 m²
Surface cadastrale	12200 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
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Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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