Maison à vendre à Arçais (79210)

Maison à vendre à Arçais (79210) - réf. : 506

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Prix de vente : 231 000 € FAI

Infos agence

Envie d'immo

31 rue de la Reine des Prés
79460 Magné, Sèvres (Deux)

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31 rue de la Reine des Prés
79460 Magné, Sèvres (Deux)

Tél. : 05 16 81 48 18 | envie-dimmo@orange.fr | www.envie-dimmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 506

Descriptif

PLAIN PIED 4 CHAMBRES DOUBLE GARAGE

VENDU COMPROMIS EN COURS
EXCLUSIVITE ENVIE D'IMMO - PLAIN PIED bien entretenu comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour avec cheminée et accès véranda très agréable avec vue jardin, dégagement, deux chambres, bureau, salle de bains et wc indépendant + extension comprenant deux autres chambres et salle d'eau avec wc. Garage attenant d'environ 25 m2 avec galtas et point d'eau/buanderie. Deuxième garage avec atelier non attenant. Les + : cour enrobée propre, climatisation réversible dans la véranda, double vitrage total, clôture récente et portail électrique. Le tout sur une parcelle agréable close arborée et fleurie d environ 1 800 m2. Au calme à 20 minutes de NIORT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 231 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 220 000 EUR
Honoraires TTC : 11 000 EUR soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique D 244 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre D 35 kg eqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1860 et 2580 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr
Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	1800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	231 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

PLAIN PIED 4 CHAMBRES DOUBLE GARAGE

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	1800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2