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Prix de vente : 868 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86430011

Descriptif

Villa 7 pièces à Aspremont avec vue mer jusqu’au Cap d’Antibes, terrain 2 850 m², au calme, à 20 min de Nice – beau potentiel de rénovation.

EXCLUSIVITÉ – Aspremont | Villa avec vue mer et Cap d’Antibes À une vingtaine de minutes du bord de mer et du centre de Nice, dans un petit lotissement résidentiel et sécurisé, cette villa des années 60 offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue ouverte jusqu’à la mer et le Cap d’Antibes. Implantée sur un terrain de 2 850 m² complanté d’essences méditerranéennes, elle bénéficie d’une exposition plein sud-ouest et de larges espaces extérieurs : terrasses, pergola, coins ombragés, et de nombreuses possibilités d’aménagement (cuisine d’été, espace détente, jardin paysager…). La maison développe environ 140 m² habitables, complétés par plusieurs annexes et dépendances, portant l’ensemble à environ 180 m². Les volumes intérieurs sont agréables, avec de belles hauteurs sous plafond, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau. La construction est traditionnelle, saine et bien réalisée. La décoration, restée dans son style d’origine, pourra être repensée afin de révéler pleinement le potentiel du lieu et l’adapter aux attentes actuelles. Un garage ainsi qu’une grande cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une maison à vivre, dans un environnement calme, proche de Nice et de la mer, avec un panorama vaste et de belles perspectives de mise en valeur. DPE : E Quote-part charges annuelle moyenne observée : 1080 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

868 000 € FAI

Consommation énergétique

Villa 7 pièces à Aspremont avec vue mer jusqu’au Cap d’Antibes, terrain 2 850 m², au calme, à 20 min de Nice – beau potentiel de rénovation.

EXCLUSIVITÉ – Aspremont | Villa avec vue mer et Cap d’Antibes À une vingtaine de minutes du bord de mer et du centre de Nice, dans un petit lotissement résidentiel et sécurisé, cette villa des années 60 offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue ouverte jusqu’à la mer et le Cap d’Antibes. Implantée sur un terrain de 2 850 m² complanté d’essences méditerranéennes, elle bénéficie d’une exposition plein sud-ouest et de larges espaces extérieurs : terrasses, pergola, coins ombragés, et de nombreuses possibilités d’aménagement (cuisine d’été, espace détente, jardin paysager…). La maison développe environ 140 m² habitables, complétés par plusieurs annexes et dépendances, portant l’ensemble à environ 180 m². Les volumes intérieurs sont agréables, avec de belles hauteurs sous plafond, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau. La construction est traditionnelle, saine et bien réalisée. La décoration, restée dans son style d’origine, pourra être repensée afin de révéler pleinement le potentiel du lieu et l’adapter aux attentes actuelles. Un garage ainsi qu’une grande cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une maison à vivre, dans un environnement calme, proche de Nice et de la mer, avec un panorama vaste et de belles perspectives de mise en valeur. DPE : E Quote-part charges annuelle moyenne observée : 1080 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
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