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Prix de vente : 509 850 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1469_79290

Descriptif

MAISON + 2 STUDIOS INDEPENDANTS + PARKING PRIVE

Pour les amoureux de la mer et du port de St Goustan à Auray, quartier historique au calme dans le Golfe du Morbihan. cette maison est Nichée dans un environnement bucolique et paisible avec entourée de murs en pierres. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain de 600 m2 arboré d'arbres fruitiers (cerisiers, abricotiers,pommiers, noisetiers, poiriers, vignes). La maison principale entièrement isolée se compose d'une pièce de vie, 1cuisine ouverte, 1 chambre au rez de chaussée, 1 salle d'eau et 1 wc. A l'étage, une grande chambre très lumineuse, 1 salle de bain avec baignoire , wc , 1 bureau et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis à vis protégée des vents dominants. Le studio à l'extérieur est idéal pour recevoir la famille et possède un très bon rendement locatif: kitchenette, couchage, salle d'eau terrasse privative et parking .Dans le jardin, vous disposerez d'une seconde dépendance isolée pour peindre, faire de la musique. Terrain constructible - Le port à pieds - 2 places de parking privées - Gare Auray - Paris à 5 min en voiture - Golfe du Morbihan - Maison de vacances ou à l'année idéalement située.Ne tardez pas à venir la visiter !
Cette annonce vous est proposée par JOUANNIC Marie-Agnès - EIRL - NoRSAC: 519 589 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	626 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	509 850 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	495 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3 %

Consommation énergétique

MAISON + 2 STUDIOS INDEPENDANTS + PARKING PRIVE

Pour les amoureux de la mer et du port de St Goustan à Auray, quartier historique au calme dans le Golfe du Morbihan. cette maison est Nichée dans un environnement bucolique et paisible avec entourée de murs en pierres. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain de 600 m2 arboré d'arbres fruitiers (cerisiers, abricotiers,pommiers, noisetiers, poiriers, vignes). La maison principale entièrement isolée se compose d'une pièce de vie, 1cuisine ouverte, 1 chambre au rez de chaussée, 1 salle d'eau et 1 wc. A l'étage, une grande chambre très lumineuse, 1 salle de bain avec baignoire , wc , 1 bureau et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis à vis protégée des vents dominants. Le studio à l'extérieur est idéal pour recevoir la famille et possède un très bon rendement locatif: kitchenette, couchage, salle d'eau terrasse privative et parking .Dans le jardin, vous disposerez d'une seconde dépendance isolée pour peindre, faire de la musique. Terrain constructible - Le port à pieds - 2 places de parking privées - Gare Auray - Paris à 5 min en voiture - Golfe du Morbihan - Maison de vacances ou à l'année idéalement située.Ne tardez pas à venir la visiter !
Cette annonce vous est proposée par JOUANNIC Marie-Agnès - EIRL - NoRSAC: 519 589 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	626 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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