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Prix de vente : 86 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 56_DTVMA5420026468

Descriptif

INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON 4 PIECES 70M2

EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER
Investissez dans un bien déjà loué avec une rentabilité brute de 8.79 % !
Située à deux pas du centre d'Auxi-le-Château, cette maison de 70 m2 est idéale pour un investissement locatif. Louée depuis le 02/10/2023 avec un bail de 3 ans, elle génère un loyer mensuel de 630 EUR (hors charges).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 17 m2, d'un salon de 11 m2, d'une véranda de 8 m2, d'une cuisine de 8 m2, d'un hall avec placard de 2 m2 et d'une salle de bains avec baignoire de 5 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre palière ou bureau de 11 m2, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m2. Le troisième étage offre des combles aménageables de 27 m2, offrant un potentiel supplémentaire. Un jardin et des annexes complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 244 m2.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et un bon rendement.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-nous !
----------------------------------------------------------------------
Prix : 86 000EUR FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : Information à venir
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS
Année de construction : Avant 1948
Chauffage : Fioul
DPE : F / GES : F
----------------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Cette annonce vous est proposée par DUTRIEU Thomas - EI - NoRSAC: 983774324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	70 m²
Surface cadastrale	244 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

86 000 € FAI

Consommation énergétique

INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON 4 PIECES 70M2

EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER
Investissez dans un bien déjà loué avec une rentabilité brute de 8.79 % !
Située à deux pas du centre d'Auxi-le-Château, cette maison de 70 m2 est idéale pour un investissement locatif. Louée depuis le 02/10/2023 avec un bail de 3 ans, elle génère un loyer mensuel de 630 EUR (hors charges).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 17 m2, d'un salon de 11 m2, d'une véranda de 8 m2, d'une cuisine de 8 m2, d'un hall avec placard de 2 m2 et d'une salle de bains avec baignoire de 5 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre palière ou bureau de 11 m2, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m2. Le troisième étage offre des combles aménageables de 27 m2, offrant un potentiel supplémentaire. Un jardin et des annexes complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 244 m2.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et un bon rendement.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-nous !
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Prix : 86 000EUR FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : Information à venir
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS
Année de construction : Avant 1948
Chauffage : Fioul
DPE : F / GES : F
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Cette annonce vous est proposée par DUTRIEU Thomas - EI - NoRSAC: 983774324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens

Surface habitable	70 m²
Surface cadastrale	244 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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