Maison à vendre à Aytré (17440)

Maison à vendre à Aytré (17440) - réf. : 1_DRVMA450004388

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Prix de vente : 393 900 € FAI

Infos agence

KALIMO LE BARP

5 place du Val de l'Eyre
33114 Le-Barp, Gironde

KALIMO LE BARP

5 place du Val de l'Eyre
33114 Le-Barp, Gironde

Tél. : 05 56 88 31 88 | contact@kalimo.fr | www.kalimo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 1_DRVMA450004388

Descriptif

CHARMANTE MAISON PROCHE DE LA MER

En exclusivité : Maison surélevée avec sous-sol complet de 111 m2 habitables, idéalement située à Aytré. Cette maison, au fort potentiel, offre une surface totale au sol de 199 m2, est implantée sur une parcelle de 753 m2, piscinable, avec un puits.
Des aménagements intérieurs et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ses atouts.
Proche de toutes commodités et des plages, cette propriété est située dans un environnement calme et prisé.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, ou pour un entrepreneur à la recherche de beaux volumes et d'un projet personnalisé.
Pour plus d'informations et pour visiter cette charmante maison, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG.
Agent Commercial en Immobilierimmatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255.
Diagnostics effectués le 03/09/2024.
Audit énergétique réalisé le 25/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mots clés :
Maison à rénover
Maison poche mer
Maison télétravail
La Rochelle

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	111 m²
Surface cadastrale	753 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	393 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	376 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.76 %

Consommation énergétique

CHARMANTE MAISON PROCHE DE LA MER

Surface habitable	111 m²
Surface cadastrale	753 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Garage(s)	1