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Prix de vente : 367 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 120_MAV1340019216

Descriptif

MAISON FAMILIALE

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette Maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal !


*** Au rez-de-chaussée: Une belle entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine avec espace lingerie et grand placard de rangement, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes.

*** À l'étage: Une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

** Sous-Sol complet ** comprenant: Un garage pouvant accueillir trois voitures, un atelier et une cave. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 661 m2 avec cabanon de jardin et une piscine hors sol.

Cette maison est parfaite pour une petite famille, à seulement 7 minutes des écoles et des commerces, avec un arrêt bus à proximité.
Une Visite s'impose ! Ne tardez pas à découvrir ce bien !


DPE NOUVELLE VERSION en date du 08/07/2024 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 2430EUR et 3330EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 367500EUR Frais d'agence inclus soit 350000EUR Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.


Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	168 m²
Surface cadastrale	4691 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	367 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette Maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal !


*** Au rez-de-chaussée: Une belle entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine avec espace lingerie et grand placard de rangement, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes.

*** À l'étage: Une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

** Sous-Sol complet ** comprenant: Un garage pouvant accueillir trois voitures, un atelier et une cave. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 661 m2 avec cabanon de jardin et une piscine hors sol.

Cette maison est parfaite pour une petite famille, à seulement 7 minutes des écoles et des commerces, avec un arrêt bus à proximité.
Une Visite s'impose ! Ne tardez pas à découvrir ce bien !


DPE NOUVELLE VERSION en date du 08/07/2024 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 2430EUR et 3330EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 367500EUR Frais d'agence inclus soit 350000EUR Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.


Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	168 m²
Surface cadastrale	4691 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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