Maison à vendre à Basse-Goulaine (44115)

Maison à vendre à Basse-Goulaine (44115) - réf. : 613

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Prix de vente : 949 095 € FAI

Infos agence

Immobilier Flandin Vernaison

336 Rue de la Fée des Eaux,
69390 Vernaison, Rhône

Immobilier Flandin Vernaison

336 Rue de la Fée des Eaux,
69390 Vernaison, Rhône

Tél. : 04 78 46 22 56 | immo69@immoflandin.com | www.immobilierflandin.fr

Détails de l'offre - Réf. : 613

Descriptif

VOUS êTES à LA RECHERCHE D'UNE MAISON SPACIEUSE, IDéALE POUR

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, idéale pour les familles nombreuses, dans un quartier résidentiel de standing, avec de vastes espaces et un parc de plus d'un hectare ? Ne cherchez plus, cette magnifique propriété répond à tous vos critères !

Cette maison de belle construction d'une superficie habitable de plus de 300 m2 vous offre 6 chambres (possibilité 7), ainsi qu'un sous-sol de 260 m2.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et son cachet de cette demeure avec sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie principale, d'une surface d'environ 70 m2, est tournée vers le jardin et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, aménagée d'un espace repas de plus de 35 m2, ravira les amateurs de bons moments conviviaux.
Au même niveau, vous découvrirez 5 chambres spacieuses chacune disposant, soit d'un point d'eau soit de sa propre salle d'eau/bain. Vous bénéficierez également de 3 WC, un dressing, une pièce supplémentaire de plus de 25 m2 pouvant servir de chambre, d'atelier, de salle de jeux ou autre, ainsi qu'un bureau (9,21 m2) et une lingerie.
Le sous-sol, d'une superficie de 260 m2, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, le stationnement de plusieurs voitures de collection, un atelier ou même une salle de sport. Laissez libre cours à votre imagination !
Le tout sur d'un parc entièrement clôturé et boisé de 1,2 hectare avec son terrain de tennis, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les sportifs. Terrain piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison d'exception, tout en l'agrémentant à votre goût, offrant à votre famille le confort, l'espace et l'environnement dont vous rêvez.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	307 m²
Surface cadastrale	12036 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	5
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	949 095 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	917 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.5 %

Consommation énergétique

VOUS êTES à LA RECHERCHE D'UNE MAISON SPACIEUSE, IDéALE POUR

Surface habitable	307 m²
Surface cadastrale	12036 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	5
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2