Maison à vendre à Bavans (25550)

Maison à vendre à Bavans (25550) - réf. : 292A

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Prix de vente : 130 000 € FAI

Infos agence

Ouest Soleil Immobilier

56 rue de la République
17370 Saint-Trojan-les-Bains, Charente Maritime

05 46 76 01 32
contact@ouestsoleil.fr

Ouest Soleil Immobilier

56 rue de la République
17370 Saint-Trojan-les-Bains, Charente Maritime

Tél. : 05 46 76 01 32 | contact@ouestsoleil.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 292A

Descriptif

MAISON INDIVIDUELLE 65M2 ENV. BAVANS

Maison individuelle des années 60 en rez-de-chaussée surélevé (1 dalle) sur sous-sol complet d'une surface habitable de 65m2 env. sur terrain clos et arboré de 5A10ca.
Rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée desservant salon/séjour - Cellier - WC - Cuisine séparée (Hotte à extraction) - Dégagement - 2 Chambres - Salle d'eau
Sous-sol : Buanderie (Carrelée + Point d'eau) - Garage (1V + Porte latérale motorisée 2022) - Chaufferie + Sanibroyeur - Atelier
Extansion attenante (45m env.) garage (1V) + Atelier Chauffage Gaz (Chaudière GAZ à condensation Frisquet 2013) - TF 1081EUR
Cour en enrobé (3 V) Terrain plat et petit potager
Les + : Maison bien entretenue (int/ext) - Fenêtres en PVC+ fermetures individuelles électriques (2010 et 2012) - Chaudière Gaz à condensation (2013) - Porte de garage latérale motorisée (2023) - Enrobé (2022) - Ravalement de façade (1998) - Mise en place pare-vapeur (1997) - Toit refait (1990) - Quartier calme - Double garage
DIAGNOSTICS REALISES 09/12/2024 - DPE : E 280 kwh/m2/an GES : E 60kg CO2/m2/par an - Energie finale : 272KWH/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600EURet 2210EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations www.futurimmo.fr

Localisation approximative

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Leaflet | © Openstreetmap France | © OpenStreetMap

Caractéristiques

Surface habitable	65 m²
Surface cadastrale	510 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

130 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON INDIVIDUELLE 65M2 ENV. BAVANS

Surface habitable	65 m²
Surface cadastrale	510 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	2