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Prix de vente : 280 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 294

Descriptif

MAISON ANCIENNE TYPE FERME RéNOVéE EN 2 APPARTEMENTS 130+85

Maison ancienne type ferme rénovée en 2 appartements F3 et F5 sur terrain arboré de 14A12ca
Appartement de F3 de 85m2env.
Entrée en rez-de-chaussée sur couloir desservant cuisine séparée et semi-équipée - Séjour - Salle d'eau + Sanibroyeur
Etage : 2 Chambres en enfilade - Grenier (aménageable)
Chauffage électrique
2 Places de PARKING
Les + : Rendement locatif de 6 000 EUR/an - Huisseries en PVC - Entrée et compteurs (élec+eau) indépendants
Appartement Type F5 de 130m2 surélevé sur sous sol complet :
Grand Hall d'entrée en rez-de-chaussée : Escalier sur étage desservant Cuisine équipée et séparée avec accès sur balcon - Salon/séjour accès sur balcon (Cheminée à l'âtre) - Salle d'eau et WC entiérement rénovés (Douche à l'italienne + Meuble double vasque + Wc suspendu + sèche-serviettes électrique) - Dressing et bureau - 3 chambres (19-18-15 m2 env.) - Accès sur terrasse -
Combles aménageables
Sous- sol : Buanderie + Cumulus 200L - Atelier - Cave - Garage (2/3V) + (Douche+sanibroyeur) + (Porte de garage motorisée (portillon)) - Accès sur terrain
Les + : Fenêtres PVC (2014) - Cuisine (Ecocuisine) + salle d'eau + carrelage (refaits en 2014) - Chambres volumineuses - Cumulus 200L (-2ans) - Climation réversible (-5ans) - VMC double flux (-5ans) - Isolation Grenier (2010) - Tableau électrique (2021) - Grand sous-sol - Combles aménageables - Places de parking - Compteurs indépendants (élec+eau 2012 ) - Toit 2001 - Traitement Charpente (2006) - Ravalement de façade (-15ans) - Conformité assainissement -
Diagnostics effectués le 06/02/2024 - DPE : E (275) - GES : B (9) - Energie finale : 119KWH/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 EUR et 5640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations www.futurimmo.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	215 m²
Surface cadastrale	1415 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

280 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON ANCIENNE TYPE FERME RéNOVéE EN 2 APPARTEMENTS 130+85

Maison ancienne type ferme rénovée en 2 appartements F3 et F5 sur terrain arboré de 14A12ca
Appartement de F3 de 85m2env.
Entrée en rez-de-chaussée sur couloir desservant cuisine séparée et semi-équipée - Séjour - Salle d'eau + Sanibroyeur
Etage : 2 Chambres en enfilade - Grenier (aménageable)
Chauffage électrique
2 Places de PARKING
Les + : Rendement locatif de 6 000 EUR/an - Huisseries en PVC - Entrée et compteurs (élec+eau) indépendants
Appartement Type F5 de 130m2 surélevé sur sous sol complet :
Grand Hall d'entrée en rez-de-chaussée : Escalier sur étage desservant Cuisine équipée et séparée avec accès sur balcon - Salon/séjour accès sur balcon (Cheminée à l'âtre) - Salle d'eau et WC entiérement rénovés (Douche à l'italienne + Meuble double vasque + Wc suspendu + sèche-serviettes électrique) - Dressing et bureau - 3 chambres (19-18-15 m2 env.) - Accès sur terrasse -
Combles aménageables
Sous- sol : Buanderie + Cumulus 200L - Atelier - Cave - Garage (2/3V) + (Douche+sanibroyeur) + (Porte de garage motorisée (portillon)) - Accès sur terrain
Les + : Fenêtres PVC (2014) - Cuisine (Ecocuisine) + salle d'eau + carrelage (refaits en 2014) - Chambres volumineuses - Cumulus 200L (-2ans) - Climation réversible (-5ans) - VMC double flux (-5ans) - Isolation Grenier (2010) - Tableau électrique (2021) - Grand sous-sol - Combles aménageables - Places de parking - Compteurs indépendants (élec+eau 2012 ) - Toit 2001 - Traitement Charpente (2006) - Ravalement de façade (-15ans) - Conformité assainissement -
Diagnostics effectués le 06/02/2024 - DPE : E (275) - GES : B (9) - Energie finale : 119KWH/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 EUR et 5640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations www.futurimmo.fr

Surface habitable	215 m²
Surface cadastrale	1415 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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