Maison à vendre à Beaufort (31370)

Maison à vendre à Beaufort (31370) - réf. : V556

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Prix de vente : 290 000 € FAI

Infos agence

Ad Home Immobilier

1 place René Bastide
31470 Saint-Lys, Garonne (Haute)

Ad Home Immobilier

1 place René Bastide
31470 Saint-Lys, Garonne (Haute)

Tél. : 05 67 16 14 90 | agence@adhome-immobilier.fr | adhomeimmo.la-boite-immo.com

Détails de l'offre - Réf. : V556

Descriptif

L'ANCIEN PRESBYTèRE DE BEAUFORT - EXCLUSIVITé

Ad Home Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet ancien presbytère plein de caractère, situé au coeur du village de Beaufort, à seulement 10 minutes de Saint-Lys et 5 minutes de Rieumes.
Ce bien unique saura vous séduire par son architecture atypique avec ses contreforts, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall qui dessert un salon avec cheminée, une grande cuisine de plus de 18 m2, une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés.
À l'étage, un vaste hall pouvant faire office de bureau (env. 16 m2) mène à trois belles chambres (12 m2, 19 m2 et 20 m2), dont l'une avec un point d'eau.
L'ensemble est implanté sur un superbe jardin arboré et clôturé de 867m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un appentis attenant de 17 m2 vient compléter ce bien.
Ses atouts : - Le charme de l'ancien - Une belle hauteur sous plafond - Une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud - Une situation idéale au coeur du village
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AD HOME IMMOBILIER, votre spécialiste du secteur de Saint-Lys. Retrouvez-nous au 1, place René Bastide, 31470 Saint-Lys et découvrez nos offres sur www.adhome-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	156 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	290 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	277 247 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.6 %

Consommation énergétique

L'ANCIEN PRESBYTèRE DE BEAUFORT - EXCLUSIVITé

Surface habitable	156 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0