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Prix de vente : 649 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2919

Descriptif

MAISON - 7 PIèCES - 280 M2

GHT Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison d'architecte construite en 2008 totalement modernisée. Elle est edifiée sur un terrain à l'abris des regards de plus de 10 ares clos et arboré avec un point d'eau artificiel.
Cette propriété rare à la vente, se déploie sur trois niveaux, elle est nichée dans un secteur privilégiée du quartier des Torcols, qui respire la sérénité grâce à son environnement calme et paisible.
Avec ses 280 m2 de surface habitable, la maison offre des grands espaces, en commençant par une grande entrée cathédrale avec un plafond de plus de 7 mètres de hauteur.
Dans la continuité, la pièce maîtresse au coeur de la maison, d'une superficie de 105 m2, est ouverte sur la cuisine entièrement équipée, aménagée et moderne apparentée d'un îlot central multi fonctionnelle.
Par ailleurs, cette pièce centrale bénéficie d'un vitrage au sol donnant un aperçu de l'étage inférieur, plongeant sur la piscine. Instantanément, la magie opère avec ses reflets scintillants.
Ce vaste espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à quatre grandes baies vitrées qui donnent accès à l'extérieur et une terrasse de 110 m2 dont une partie est abritée. Elle est exposée Sud sans aucun vis-à-vis et équipée d'un jaccuzzi .
En accédant à l'étage supérieur, vous trouverez les espaces nuits, une suite parentale de 32 m2 avec l'accès à un balcon et un espace de 19 m2 est dédié à une salle d'eau et son espace dressing. Enfin, un belle mezzanine surplombe la chambre avec de belles poutres apparentes.
Sur le même palier, se dévoilent deux autres chambres spacieuses de 24 et 26 m2 chacune munies de leur propre salle d'eau privative et toilette.
À l'étage inférieur, une quatrième chambre de 31 m2, une quatrième salle de bains et une chaufferie.
Au même niveau, apparait la sublime piscine chauffée et semi-ouverte sur l'extérieur, propice à la détente, ce qui ajoute une valeur considérable à cette bâtisse. L'espace autour s'étire largement pour accueillir autant de coins ensoleillés que d'espaces ombragés.
Niveau confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant à tous les étages.
Vous souhaitez bénéficier d'un second mode de chauffage ? Il y a la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit existant dans la pièce de vie, le coeur battant de la maison. En complément, vous disposez d'un climatiseur réversible situé dans la pièce de vie.
L'ensemble des fenêtres est évidemment équipé de volets roulants électriques dont quelques unes en triple vitrage.
En agrément, un garage de 32 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Un dépaysement et une coupure totale avec le monde qui vous entoure, une véritable bulle d'oxygène est garantie.
Ses finitions soignées et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un choix judicieux pour votre nouveau projet familial.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	280 m²
Surface cadastrale	1047 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

649 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON - 7 PIèCES - 280 M2

GHT Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d'un écrin de verdure, cette somptueuse maison d'architecte construite en 2008 totalement modernisée. Elle est edifiée sur un terrain à l'abris des regards de plus de 10 ares clos et arboré avec un point d'eau artificiel.
Cette propriété rare à la vente, se déploie sur trois niveaux, elle est nichée dans un secteur privilégiée du quartier des Torcols, qui respire la sérénité grâce à son environnement calme et paisible.
Avec ses 280 m2 de surface habitable, la maison offre des grands espaces, en commençant par une grande entrée cathédrale avec un plafond de plus de 7 mètres de hauteur.
Dans la continuité, la pièce maîtresse au coeur de la maison, d'une superficie de 105 m2, est ouverte sur la cuisine entièrement équipée, aménagée et moderne apparentée d'un îlot central multi fonctionnelle.
Par ailleurs, cette pièce centrale bénéficie d'un vitrage au sol donnant un aperçu de l'étage inférieur, plongeant sur la piscine. Instantanément, la magie opère avec ses reflets scintillants.
Ce vaste espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à quatre grandes baies vitrées qui donnent accès à l'extérieur et une terrasse de 110 m2 dont une partie est abritée. Elle est exposée Sud sans aucun vis-à-vis et équipée d'un jaccuzzi .
En accédant à l'étage supérieur, vous trouverez les espaces nuits, une suite parentale de 32 m2 avec l'accès à un balcon et un espace de 19 m2 est dédié à une salle d'eau et son espace dressing. Enfin, un belle mezzanine surplombe la chambre avec de belles poutres apparentes.
Sur le même palier, se dévoilent deux autres chambres spacieuses de 24 et 26 m2 chacune munies de leur propre salle d'eau privative et toilette.
À l'étage inférieur, une quatrième chambre de 31 m2, une quatrième salle de bains et une chaufferie.
Au même niveau, apparait la sublime piscine chauffée et semi-ouverte sur l'extérieur, propice à la détente, ce qui ajoute une valeur considérable à cette bâtisse. L'espace autour s'étire largement pour accueillir autant de coins ensoleillés que d'espaces ombragés.
Niveau confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant à tous les étages.
Vous souhaitez bénéficier d'un second mode de chauffage ? Il y a la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit existant dans la pièce de vie, le coeur battant de la maison. En complément, vous disposez d'un climatiseur réversible situé dans la pièce de vie.
L'ensemble des fenêtres est évidemment équipé de volets roulants électriques dont quelques unes en triple vitrage.
En agrément, un garage de 32 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Un dépaysement et une coupure totale avec le monde qui vous entoure, une véritable bulle d'oxygène est garantie.
Ses finitions soignées et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un choix judicieux pour votre nouveau projet familial.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	280 m²
Surface cadastrale	1047 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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