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Prix de vente : 2 250 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1258

Descriptif

VILLA D'ARCHITECTE - BIARRITZ- EXCLUSIVITÉ

Découvrez cette magnifique villa d'architecte au style épuré et contemporain, idéalement située à Biarritz.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible à seulement 2km des plages et à proximité immédiate du centre-ville.
Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa bâtie sur un terrain d'environ 800m2 offre une surface de 210m2, avec un jardin exposé plein sud et un superbe couloir de nage à débordement en pierre. Le vaste séjour s'ouvre sur la piscine grâce à une grande baie vitrée, créant une véritable ambiance dedans/dehors. Les trois suites indépendantes, dont une au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, offrent un confort absolu.

Points forts :
- Piscine à débordement de 15 mètres
- Architecture moderne et élégante
- Environnement calme et verdoyant
- Proche des plages et du centre-ville

Cette villa est une opportinuté rare à Biarritz, alliant luxe, tranquiliité et proximité des commmodités.
DPE : A et GES : A
Pour plus d'information contactez Jade au 06 82 98 79 29 ou JL@groom-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Le bien est proposé à 2 250 000EUR dont 50 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	210 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	2 250 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	2 200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	2.27 %

Consommation énergétique

VILLA D'ARCHITECTE - BIARRITZ- EXCLUSIVITÉ

Découvrez cette magnifique villa d'architecte au style épuré et contemporain, idéalement située à Biarritz.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible à seulement 2km des plages et à proximité immédiate du centre-ville.
Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa bâtie sur un terrain d'environ 800m2 offre une surface de 210m2, avec un jardin exposé plein sud et un superbe couloir de nage à débordement en pierre. Le vaste séjour s'ouvre sur la piscine grâce à une grande baie vitrée, créant une véritable ambiance dedans/dehors. Les trois suites indépendantes, dont une au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, offrent un confort absolu.

Points forts :
- Piscine à débordement de 15 mètres
- Architecture moderne et élégante
- Environnement calme et verdoyant
- Proche des plages et du centre-ville

Cette villa est une opportinuté rare à Biarritz, alliant luxe, tranquiliité et proximité des commmodités.
DPE : A et GES : A
Pour plus d'information contactez Jade au 06 82 98 79 29 ou JL@groom-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Le bien est proposé à 2 250 000EUR dont 50 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Surface habitable	210 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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