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Prix de vente : 399 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2026_BIN-MAI-RID-250525

Descriptif

MAISON FAMILIALE - GRANDE SURFACE - GRAND TERRAIN - POSSIBIL

Situé dans la charmante commune de Bindernheim, proche de Sélestat et de Benfeld. Cette GRANDE MAISON est destinée aux adeptes de GRANDS VOLUMES et de CALME. Elle est située en SECONDE LIGNE et en BORDURE DE CHAMPS et elle s'étend sur une PARCELLE DE 27 ARES.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une TRES JOLIE ENTRÉE doté d'un MAGNIFIQUE ESCALIER, un TRÈS GRAND SALON-SEJOUR de 42 M2 LUMINEUX dotée d'un Kachelhoff et menant à une GRANDE TERRASSE exposée sud-ouest, une CUISINE SÉPARÉE avec un espace repas de plus de 20 m2. Au même étage, 2 CHAMBRES (9,5 et 14 m2), une SALLE DE BAIN équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC SÉPARÉ.
Un très bel escalier mène à l'étage qui est composé de 3 CHAMBRES entre 12 et 13 m2 habitables, une SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, un WC SÉPARÉ et un ESPACE SUPPLÉMENTAIRE de 60 M2 pour être aménagé selon vos envies (d'autres chambres, salle de sport, salle de jeux...)
Une CAVE COMPLÈTE avec un GRAND DOUBLE GARAGE et plusieurs pièces.
Chauffage PAC GEOTHERMIQUE de 2017
A l'extérieur, un GRAND TERRAIN de 27 ARES en partie constructibles (environ 5 ares sont non constructibles), une GRANDE COUR, et une GRANDE TERRASSE, le tout en FIN DE VILLAGE, AU CALME et avec une VUE DÉGAGÉE sur une zone inconstructible.
Ce bien est IDÉAL pour une GRANDE FAMILLE désirant profiter de GRANDS ESPACES
Visite virtuelle sur demande

LES + :
- AU CALME, VUE DÉGAGÉE, EN BORDURE DE ZONE NON CONSTRUCTIBLE
- GRANDE SURFACE DE 171 m2 HABITABLES pouvant être augmenté facilement à 231 M2 grâce à l'aménagement de la pièce supplémentaire.
- CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE de 2017
Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	168 m²
Surface cadastrale	2700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

399 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE - GRANDE SURFACE - GRAND TERRAIN - POSSIBIL

Situé dans la charmante commune de Bindernheim, proche de Sélestat et de Benfeld. Cette GRANDE MAISON est destinée aux adeptes de GRANDS VOLUMES et de CALME. Elle est située en SECONDE LIGNE et en BORDURE DE CHAMPS et elle s'étend sur une PARCELLE DE 27 ARES.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une TRES JOLIE ENTRÉE doté d'un MAGNIFIQUE ESCALIER, un TRÈS GRAND SALON-SEJOUR de 42 M2 LUMINEUX dotée d'un Kachelhoff et menant à une GRANDE TERRASSE exposée sud-ouest, une CUISINE SÉPARÉE avec un espace repas de plus de 20 m2. Au même étage, 2 CHAMBRES (9,5 et 14 m2), une SALLE DE BAIN équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC SÉPARÉ.
Un très bel escalier mène à l'étage qui est composé de 3 CHAMBRES entre 12 et 13 m2 habitables, une SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, un WC SÉPARÉ et un ESPACE SUPPLÉMENTAIRE de 60 M2 pour être aménagé selon vos envies (d'autres chambres, salle de sport, salle de jeux...)
Une CAVE COMPLÈTE avec un GRAND DOUBLE GARAGE et plusieurs pièces.
Chauffage PAC GEOTHERMIQUE de 2017
A l'extérieur, un GRAND TERRAIN de 27 ARES en partie constructibles (environ 5 ares sont non constructibles), une GRANDE COUR, et une GRANDE TERRASSE, le tout en FIN DE VILLAGE, AU CALME et avec une VUE DÉGAGÉE sur une zone inconstructible.
Ce bien est IDÉAL pour une GRANDE FAMILLE désirant profiter de GRANDS ESPACES
Visite virtuelle sur demande

LES + :
- AU CALME, VUE DÉGAGÉE, EN BORDURE DE ZONE NON CONSTRUCTIBLE
- GRANDE SURFACE DE 171 m2 HABITABLES pouvant être augmenté facilement à 231 M2 grâce à l'aménagement de la pièce supplémentaire.
- CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE de 2017
Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	168 m²
Surface cadastrale	2700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
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Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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