Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 610 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 55_91005

Descriptif

MAGNIFIQUE MAISON AVEC 5 CHAMBRES, UN SOUS-SOL TOTAL AVEC GA

Exclusivité à Bois Clary, limite Sucy-en-Brie : MAGNIFIQUE MAISON récente, indépendante, de 7 pièces principales, 181 m2 habitables (300 m2 utiles), située dans un quartier pavillonnaire et recherché, en lisière de forêt, à l'angle de deux rues calmes. Édifiée en 2008 sur un terrain clos et arboré de 617 m2 et sur un sous-sol total, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis propose au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour traversant (55,5 m2) avec cheminée et accès à une terrasse avec pergola et jardin exposés Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (15,5 m2) donnant sur une seconde terrasse et jardin arrière, une chambre (11,5 m2), une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille une suite parentale avec balcon (17,5 m2), une salle d'eau et un WC privatifs, trois autres chambres (15,5 m2, 13 m2 et 10,5 m2), une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol carrelé comprend un garage double (50 m2), une salle de jeux (40 m2), une chaufferie et des rangements. La maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE C), fenêtres double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, portail et porte de garage automatisés, alarme. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019). Stationnement possible pour 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle. À proximité des écoles, commerces, transports, forêt de Notre-Dame. RER A accessible en 8 minutes de bus. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception aux volumes généreux et prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.









Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	181 m²
Surface cadastrale	617 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	610 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	593 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	2.87 %

Consommation énergétique

MAGNIFIQUE MAISON AVEC 5 CHAMBRES, UN SOUS-SOL TOTAL AVEC GA

Exclusivité à Bois Clary, limite Sucy-en-Brie : MAGNIFIQUE MAISON récente, indépendante, de 7 pièces principales, 181 m2 habitables (300 m2 utiles), située dans un quartier pavillonnaire et recherché, en lisière de forêt, à l'angle de deux rues calmes. Édifiée en 2008 sur un terrain clos et arboré de 617 m2 et sur un sous-sol total, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis propose au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour traversant (55,5 m2) avec cheminée et accès à une terrasse avec pergola et jardin exposés Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (15,5 m2) donnant sur une seconde terrasse et jardin arrière, une chambre (11,5 m2), une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille une suite parentale avec balcon (17,5 m2), une salle d'eau et un WC privatifs, trois autres chambres (15,5 m2, 13 m2 et 10,5 m2), une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol carrelé comprend un garage double (50 m2), une salle de jeux (40 m2), une chaufferie et des rangements. La maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE C), fenêtres double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, portail et porte de garage automatisés, alarme. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019). Stationnement possible pour 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle. À proximité des écoles, commerces, transports, forêt de Notre-Dame. RER A accessible en 8 minutes de bus. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception aux volumes généreux et prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.









Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	181 m²
Surface cadastrale	617 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Les autres offres de Elena ROUAUD

• Maison
  à Ormesson-sur-Marne
  (94490)
  
  359 000 €

  

• Appartement
  à Chennevières-sur-Marne
  (94430)
  
  310 000 €

  

• Maison
  à Chennevières-sur-Marne
  (94430)
  
  494 000 €

  

• Appartement
  à Saint-Maur-des-Fossés
  (94100)
  
  285 000 €

  

• Maison
  à Ormesson-sur-Marne
  (94490)
  
  539 000 €

  

• Maison
  à Ormesson-sur-Marne
  (94490)
  
  275 000 €

  

• Maison
  à Ormesson-sur-Marne
  (94490)
  
  359 000 €

  

• Appartement
  à Chennevières-sur-Marne
  (94430)
  
  299 000 €

  

• Appartement
  à Le Plessis-Trévise
  (94420)
  
  280 000 €

  

• Maison
  à Ormesson-sur-Marne
  (94490)
  
  770 000 €

  

• Maison
  à Ormesson-sur-Marne
  (94490)
  
  539 000 €

  

• Maison
  à Ormesson-sur-Marne
  (94490)
  
  770 000 €

  

• Maison
  à Ormesson-sur-Marne
  (94490)
  
  770 000 €

  

• Appartement
  à Le Plessis-Trévise
  (94420)
  
  179 000 €

  

• Appartement
  à Saint-Maur-des-Fossés
  (94100)
  
  169 000 €