Maison à vendre à Boivre-la-vallée (86470)

Maison à vendre à Boivre-la-vallée (86470) - réf. : 2348

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Prix de vente : 219 900 € FAI

Infos agence

Inconnue, Inconnu

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Détails de l'offre - Réf. : 2348

Descriptif

PLAIN PIED145M2 TERRAIN 1540M2

BOIVRE-LA-VALLEE Votre agence PICTAVE Immo à Vasles vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 145 m2.
Situé au calme, en lisière du village de Lavausseau, avec boulangerie et bar/restaurant à proximité, ce bien se trouve à seulement 25 minutes de Poitiers Sud et à 10 minutes de Vouillé, où vous bénéficierez de toutes les commodités : supermarché, commerces de bouche, pharmacie, maison de santé, etc.

La visite débute par une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée de deux baies vitrées, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial, permettant de chauffer la maison à moindre coût.

L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une suite parentale avec chambre et douche à l'italienne.
Un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent parfaire l'agencement.

Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien.

Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 540 m2 environ.

Ce bien vous est présenté par Hugues Pied, agent commercial RSAC 479 713 638 Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	144 m²
Surface cadastrale	1450 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	219 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	208 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.72 %

Consommation énergétique

PLAIN PIED145M2 TERRAIN 1540M2

Surface habitable	144 m²
Surface cadastrale	1450 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1