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Prix de vente : 275 600 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 72_SHT-0022724

Descriptif

MAISON DE 2006, 145M2, 5 CHAMBRES, 3156M2 DE TERRAIN

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: En excusivité!
Située au coeur du bourg de Boquého, à seulement 5 mn de la RN12, 20 mn des plages, proche commerces et école, maison de 2006, disposant de 5 chambres, grand terrain de 3156m2.
Ce bien s'ouvre sur un grand séjour lumineux d'environ 57 m2, cuisine ouverte récente, accès direct sur le jardin et la terrasse parfaitement exposée et sans vis à vis. Possibilité de pose d'un poèle grâce à un boisseau existant.
Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec grand dressing, une salle de bain/ douche et un wc séparé.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain / wc. une grande pièce supplémentaire d'environ 20m2 pouvant faire office de chambre , de bureau, salle de jeux.
Un garage d'environ 35m2, disposant d'un étage (dalle béton), espace buanderie, apporte un fort potentiel . Possibilité de créer un logement indépendant, un atelier ou un local pour une activité professionnelle en tant q'indépendant.
Coté jardin, un grand terrain de 3156m2, clos et disposant d'un enclos moutons, avec abri, une volière, une véranda d'été, un lavoir complète cet ensemble à visiter sans tarder.



Honoraires : 4,00% TTC de 265 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 275 600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	145 m²
Surface cadastrale	3156 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	275 600 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	265 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

MAISON DE 2006, 145M2, 5 CHAMBRES, 3156M2 DE TERRAIN

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: En excusivité!
Située au coeur du bourg de Boquého, à seulement 5 mn de la RN12, 20 mn des plages, proche commerces et école, maison de 2006, disposant de 5 chambres, grand terrain de 3156m2.
Ce bien s'ouvre sur un grand séjour lumineux d'environ 57 m2, cuisine ouverte récente, accès direct sur le jardin et la terrasse parfaitement exposée et sans vis à vis. Possibilité de pose d'un poèle grâce à un boisseau existant.
Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec grand dressing, une salle de bain/ douche et un wc séparé.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain / wc. une grande pièce supplémentaire d'environ 20m2 pouvant faire office de chambre , de bureau, salle de jeux.
Un garage d'environ 35m2, disposant d'un étage (dalle béton), espace buanderie, apporte un fort potentiel . Possibilité de créer un logement indépendant, un atelier ou un local pour une activité professionnelle en tant q'indépendant.
Coté jardin, un grand terrain de 3156m2, clos et disposant d'un enclos moutons, avec abri, une volière, une véranda d'été, un lavoir complète cet ensemble à visiter sans tarder.



Honoraires : 4,00% TTC de 265 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 275 600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	145 m²
Surface cadastrale	3156 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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