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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Boulogne-sur-Gesse (31350)

Maison à vendre à Boulogne-sur-Gesse (31350) - réf. : V661

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 195 000 € FAI

Infos agence

DE CHATOUVILLE IMMOBILIER AGENCE DE SIX FOURS LES PLAGES

ZA La Millonne - 152 Rue du Revest-Les-Eaux
83140 Six-Fours-les-Plages, Var

DE CHATOUVILLE IMMOBILIER AGENCE DE SIX FOURS LES PLAGES

ZA La Millonne - 152 Rue du Revest-Les-Eaux
83140 Six-Fours-les-Plages, Var

Tél. : 04 94 12 38 32 | contact@dechat |

Détails de l'offre - Réf. : V661

Descriptif

VILLA T4 CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE 30 M2 SUR P

EXCLUSIVITE ! A 5 minutes ! Entre Boulogne sur Gesse et Ciadoux ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante villa T4 de plain pied d'une surface habitable de 106 m2 (construction 2007) sur une parcelle clôturée de 2157 m2.
Baignée de lumière et ayant été rafraichie récemment, vous pourrez poser vos valises et vous y installer confortablement à votre guise.
Orientée face aux Pyrénées, vous pourrez stationner librement plusieurs véhicules sur son parking privé. Elle est composée d'une entrée équipée d'un placard intégré, un wc indépendant avec lave-mains. Une grande pièce de vie de 55 m2 comprenant une cuisine récente américaine équipée avec ilot, un espace salon-séjour avec un poêle à bois. De jolies baies vitrées permettent d'accéder à plusieurs terrasses côté sud et nord. Un couloir distribue 3 chambres équipées de placards et l'une bénéficiant d'un accès à la terrasse et une salle de bain.
Un garage attentant à la cuisine de 29,50 m2 permet de stocker du matériel / buanderie et dispose d'une cuisine d'été meublée.
Equipements : menuiseries pvc double vitrage, assainissement fosse septique en conformité, système de chauffage et production eau chaude électrique + poêle à bois. Toiture traditionnelle tuiles romane en bon état.
DPE : consommation énergétique en D (206 KW/m2) et GES en B (6KgCo2/m2).
Taxe foncière : 660 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230 EUR et 1730 EUR (abonnement compris).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
A visiter rapidement ! Environnement calme avec des vues remarquables sur les coteaux et les Pyrénées.
Contacter Carol Niewidziala
Honoraires charge vendeur

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 106 m²
Surface cadastrale 2157 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 195 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

VILLA T4 CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE 30 M2 SUR P

EXCLUSIVITE ! A 5 minutes ! Entre Boulogne sur Gesse et Ciadoux ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante villa T4 de plain pied d'une surface habitable de 106 m2 (construction 2007) sur une parcelle clôturée de 2157 m2.
Baignée de lumière et ayant été rafraichie récemment, vous pourrez poser vos valises et vous y installer confortablement à votre guise.
Orientée face aux Pyrénées, vous pourrez stationner librement plusieurs véhicules sur son parking privé. Elle est composée d'une entrée équipée d'un placard intégré, un wc indépendant avec lave-mains. Une grande pièce de vie de 55 m2 comprenant une cuisine récente américaine équipée avec ilot, un espace salon-séjour avec un poêle à bois. De jolies baies vitrées permettent d'accéder à plusieurs terrasses côté sud et nord. Un couloir distribue 3 chambres équipées de placards et l'une bénéficiant d'un accès à la terrasse et une salle de bain.
Un garage attentant à la cuisine de 29,50 m2 permet de stocker du matériel / buanderie et dispose d'une cuisine d'été meublée.
Equipements : menuiseries pvc double vitrage, assainissement fosse septique en conformité, système de chauffage et production eau chaude électrique + poêle à bois. Toiture traditionnelle tuiles romane en bon état.
DPE : consommation énergétique en D (206 KW/m2) et GES en B (6KgCo2/m2).
Taxe foncière : 660 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230 EUR et 1730 EUR (abonnement compris).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
A visiter rapidement ! Environnement calme avec des vues remarquables sur les coteaux et les Pyrénées.
Contacter Carol Niewidziala
Honoraires charge vendeur

Surface habitable 106 m²
Surface cadastrale 2157 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 2