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Prix de vente : 468 900 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1211

Descriptif

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES 147 M2 - TERRAI

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ « Les Agapanthes ».
Située à Bourgbarré, commune au sud de Rennes à seulement 15 minutes en voiture de la station de métro La Poterie, cette belle maison de plain-pied de 147 m2 sur un terrain de 810 m2 vous séduira par sa situation en impasse, ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces et la vue dégagée sur le jardin fleuri. La pièce de vie de plus de 40 m2 offre un salon intime avec son poêle à bois. L'espace repas ouvert sur le jardin peut accueillir de grandes tablées, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. Son agencement permet également de la fermer si nécessaire.
4 chambres fonctionnelles et bien pensées
-Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
-Deux chambres avec placards bénéficiant chacune d'un accès direct à une grande salle de bains commune avec baignoire et douche.
-Une quatrième chambre avec accès au jardin idéale en bureau ou chambre d'amis.
Le terrain de 810 m2 entièrement clos est joliment aménagé de bosquets fleuris offrant une palette de couleurs de mars à octobre.
Dépendances et prestations complémentaires
Un grand garage de 45 m2 avec porte motorisé
Une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle
Un cabanon de jardin pour le rangement du matériel de jardinage
Les plus
Plain-pied sur toute sa superficie rare sur le secteur
Volumes généreux et belle luminosité
Jardin soigné et sans vis-à-vis
Environnement calme à proximité immédiate de Rennes
Le centre de la commune à 10 mn à pied
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre verdoyant et proche de la ville
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	147 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	468 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.2 %

Consommation énergétique

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES 147 M2 - TERRAI

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ « Les Agapanthes ».
Située à Bourgbarré, commune au sud de Rennes à seulement 15 minutes en voiture de la station de métro La Poterie, cette belle maison de plain-pied de 147 m2 sur un terrain de 810 m2 vous séduira par sa situation en impasse, ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces et la vue dégagée sur le jardin fleuri. La pièce de vie de plus de 40 m2 offre un salon intime avec son poêle à bois. L'espace repas ouvert sur le jardin peut accueillir de grandes tablées, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. Son agencement permet également de la fermer si nécessaire.
4 chambres fonctionnelles et bien pensées
-Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
-Deux chambres avec placards bénéficiant chacune d'un accès direct à une grande salle de bains commune avec baignoire et douche.
-Une quatrième chambre avec accès au jardin idéale en bureau ou chambre d'amis.
Le terrain de 810 m2 entièrement clos est joliment aménagé de bosquets fleuris offrant une palette de couleurs de mars à octobre.
Dépendances et prestations complémentaires
Un grand garage de 45 m2 avec porte motorisé
Une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle
Un cabanon de jardin pour le rangement du matériel de jardinage
Les plus
Plain-pied sur toute sa superficie rare sur le secteur
Volumes généreux et belle luminosité
Jardin soigné et sans vis-à-vis
Environnement calme à proximité immédiate de Rennes
Le centre de la commune à 10 mn à pied
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre verdoyant et proche de la ville
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface habitable	147 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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