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Prix de vente : 385 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 239_KLY3-0022411

Descriptif

BREC'H TOUT PROCHE D'AURAY : MAISON CONTEMPORAINE SOIGNEUSEM

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr, est ravie de présenter cette maison fonctionnelle dans un environnement calme. Située aux portes d'Auray, cette maison pourrait vous intéresser.
UNE MAISON AGRÉABLE A VIVRE
Maison très bien entretenue et située dans un quartier calme et arboré, à proximité des commodités (commerces, écoles, lycée, crèche, transports, gare).
DES ESPACES BIEN AGENCÉS
Au rez-de-chaussée : o Grand Salon-séjour avec accès à une terrasse plein sud avec stores bannes. o Cuisine équipée avec ilôt central, donnant sur une seconde terrasse. o Chambre avec vue sur la terrasse. o Salle de bain avec baignoire d'angle, douche et rangements. o WC indépendant.
A l'étage : o Deux chambres avec placards intégrés. o Une troisième chambre pouvant faire office de bureau ou dressing. o Salle d'eau avec douche et rangements. o WC indépendant.
UN SOUS-SOL COMPLET
o Garage avec porte motorisée. o Espace de stockage ou atelier.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
o Chauffage : poêle à pellets programmable et convecteurs électriques. o VMC double flux. o Ballon d'eau chaude installé en mars 2024.
EXTÉRIEUR
o Terrain clos de 560 m2. o Portail motorisé et allée enrobée. o Espace de stockage sous terrasse.
POURQUOI CETTE MAISON ?
? Quartier calme et proche des services. ? Maison entretenue, sans travaux. ? Espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur.
Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui.
Prix : 370 905,59 EUR Net Vendeur + 3,80 % d'honoraires d'agence, soit 385 000 EUR FAI.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, en portage salarial FREECADRE Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	118 m²
Surface cadastrale	565 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	385 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	370 906 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

BREC'H TOUT PROCHE D'AURAY : MAISON CONTEMPORAINE SOIGNEUSEM

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr, est ravie de présenter cette maison fonctionnelle dans un environnement calme. Située aux portes d'Auray, cette maison pourrait vous intéresser.
UNE MAISON AGRÉABLE A VIVRE
Maison très bien entretenue et située dans un quartier calme et arboré, à proximité des commodités (commerces, écoles, lycée, crèche, transports, gare).
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Au rez-de-chaussée : o Grand Salon-séjour avec accès à une terrasse plein sud avec stores bannes. o Cuisine équipée avec ilôt central, donnant sur une seconde terrasse. o Chambre avec vue sur la terrasse. o Salle de bain avec baignoire d'angle, douche et rangements. o WC indépendant.
A l'étage : o Deux chambres avec placards intégrés. o Une troisième chambre pouvant faire office de bureau ou dressing. o Salle d'eau avec douche et rangements. o WC indépendant.
UN SOUS-SOL COMPLET
o Garage avec porte motorisée. o Espace de stockage ou atelier.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
o Chauffage : poêle à pellets programmable et convecteurs électriques. o VMC double flux. o Ballon d'eau chaude installé en mars 2024.
EXTÉRIEUR
o Terrain clos de 560 m2. o Portail motorisé et allée enrobée. o Espace de stockage sous terrasse.
POURQUOI CETTE MAISON ?
? Quartier calme et proche des services. ? Maison entretenue, sans travaux. ? Espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur.
Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui.
Prix : 370 905,59 EUR Net Vendeur + 3,80 % d'honoraires d'agence, soit 385 000 EUR FAI.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	118 m²
Surface cadastrale	565 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
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Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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