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Prix de vente : 184 940 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 30_NDS1-0018012

Descriptif

MAISON 2 CHAMBRES à 5MN DE BRéTIGNOLLES-SUR-MER

Vous rêvez du calme de la campagne tout en profitant de la proximité des plages et des commerces ? Ce chalet ossature bois est l'opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire facile à entretenir à seulement quelques minutes de Brétignolles sur Mer, dans la charmante commune de la Chaize-Giraud.
Construit avec soin, le chalet propose un aménagement optimisé pour votre confort quotidien et propose: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau, buanderie/cellier et WC. Le chalet dispose de deux remises dont une équipée de l'électricité pouvant accueillir vos vélos et outils. Places de stationnement en enrobé.
Vous bénéficierez d'une terrasse couverte et fermée d'environs 8m2, de deux terrasses dont une sur pilotis qui vous permettra d'apprécier pleinement la forêt environnante.
Une localisation idéale :

À seulement 5 minutes des plages.
15 minutes à vélo de Brétignolles-sur-Mer grâce à une piste cyclable en propre.
Commerces de proximité accessibles à pied.

Ce chalet est situé dans un PRL ouvert à l'année, proposant une piscine chauffée et un pool house doté d'un babyfoot, billard et table de ping-pong.
Atouts supplémentaires :

Achat en pleine propriété
Frais de notaire réduits.
Charges annuelles très raisonnables : 640 EUR

Ce chalet est fonctionnel et idéalement situé, parfait pour vivre à l'année ou profiter de séjours en toute sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Bien présenté en exclusivité par votre conseillère en immobilier Natacha Decugis 06.29.64.61.97 ndecugis@noovimo.Prix de vente honoraires exclus: 178 000EUR. Honoraires: 6940EUR TTC soit 184 940 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	53 m²
Surface cadastrale	283 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	184 940 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	178 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.9 %

Consommation énergétique

MAISON 2 CHAMBRES à 5MN DE BRéTIGNOLLES-SUR-MER

Vous rêvez du calme de la campagne tout en profitant de la proximité des plages et des commerces ? Ce chalet ossature bois est l'opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire facile à entretenir à seulement quelques minutes de Brétignolles sur Mer, dans la charmante commune de la Chaize-Giraud.
Construit avec soin, le chalet propose un aménagement optimisé pour votre confort quotidien et propose: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau, buanderie/cellier et WC. Le chalet dispose de deux remises dont une équipée de l'électricité pouvant accueillir vos vélos et outils. Places de stationnement en enrobé.
Vous bénéficierez d'une terrasse couverte et fermée d'environs 8m2, de deux terrasses dont une sur pilotis qui vous permettra d'apprécier pleinement la forêt environnante.
Une localisation idéale :

À seulement 5 minutes des plages.
15 minutes à vélo de Brétignolles-sur-Mer grâce à une piste cyclable en propre.
Commerces de proximité accessibles à pied.

Ce chalet est situé dans un PRL ouvert à l'année, proposant une piscine chauffée et un pool house doté d'un babyfoot, billard et table de ping-pong.
Atouts supplémentaires :

Achat en pleine propriété
Frais de notaire réduits.
Charges annuelles très raisonnables : 640 EUR

Ce chalet est fonctionnel et idéalement situé, parfait pour vivre à l'année ou profiter de séjours en toute sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Bien présenté en exclusivité par votre conseillère en immobilier Natacha Decugis 06.29.64.61.97 ndecugis@noovimo.Prix de vente honoraires exclus: 178 000EUR. Honoraires: 6940EUR TTC soit 184 940 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	53 m²
Surface cadastrale	283 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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