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Prix de vente : 325 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1243_79739

Descriptif

NOUVELLE EXCLUSIVITé à BREUILLET : MAISON IDéALE POUR BI-FAM

Découvrez cette maison lumineuse de 122 m2, parfaitement conçue pour une grande famille ou ceux souhaitant offrir indépendance à des parents ou grands adolescents grâce à ses deux appartements distincts.
Points forts :

Superficie habitable : 122 m2
Terrain clos de 628 m2
Agencement intelligent avec 5 pièces, dont 3 chambres

Détail de l'agencement :

Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, vaste séjour de 31 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte, bureau, chambre avec salle d'eau privative récemment rénovée.
À l'étage : Palier, salon, cuisine individuelle, 2 chambres et salle d'eau.

Extérieur :

Grand espace de stationnement, garage de 39 m2 avec buanderie.
Jardin exposé plein Sud, terrasse carrelée et spacieuse arrière-cuisine de 22 m2 équipée d'un four à pain et barbecue.

Nouveauté : Une pompe à chaleur air/air a été installée en novembre 2023, garantissant un chauffage économique et écologique. Le DPE sera mis à jour, promettant une amélioration de la performance énergétique, déjà très correcte.
Localisation idéale : commerces, écoles et transports à proximité (Bus et RER C à pied).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Nuno BALTAZAR, votre agent immobilier, pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	628 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

325 000 € FAI

Consommation énergétique

NOUVELLE EXCLUSIVITé à BREUILLET : MAISON IDéALE POUR BI-FAM

Découvrez cette maison lumineuse de 122 m2, parfaitement conçue pour une grande famille ou ceux souhaitant offrir indépendance à des parents ou grands adolescents grâce à ses deux appartements distincts.
Points forts :

Superficie habitable : 122 m2
Terrain clos de 628 m2
Agencement intelligent avec 5 pièces, dont 3 chambres

Détail de l'agencement :

Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, vaste séjour de 31 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte, bureau, chambre avec salle d'eau privative récemment rénovée.
À l'étage : Palier, salon, cuisine individuelle, 2 chambres et salle d'eau.

Extérieur :

Grand espace de stationnement, garage de 39 m2 avec buanderie.
Jardin exposé plein Sud, terrasse carrelée et spacieuse arrière-cuisine de 22 m2 équipée d'un four à pain et barbecue.

Nouveauté : Une pompe à chaleur air/air a été installée en novembre 2023, garantissant un chauffage économique et écologique. Le DPE sera mis à jour, promettant une amélioration de la performance énergétique, déjà très correcte.
Localisation idéale : commerces, écoles et transports à proximité (Bus et RER C à pied).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Nuno BALTAZAR, votre agent immobilier, pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	628 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
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