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Prix de vente : 105 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 112_LET12-0010636

Descriptif

MAISON DE MAîTRE, CENTRE DE BRULON

Ludovic Esnault conseiller immobilier Noovimo vous présente en EXCLUSIVITE
Centre de Brûlon dans une rue peu passante, maison de type maison de maître, sans mitoyenneté qui propose un peu plus de 130m2 habitable, 3 Chambres, bureau, cour et garage.
Cette maison à terminer de restaurer dispose de beaux volumes : cuisine à aménager, salle à manger pour un total de 30 m2 environ, grand salon de 36 m2, WC
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante (entre 16 et 17m2), une chambre enfant ou bureau, salle d'eau
Un grand garage, un cellier et une dépendance.
La couverture a été refaite à neuf il y a deux ans, grand grenier aménageable,
Chaudière gaz de ville en bon état, tout à l'égout, courette fermée sans vis à vis.
Les travaux concerneront le remplacement des menuiseries qui sont en simple vitrage, une modernisation des pièces d'eau, la décoration. L'installation électrique a été en grande partie refaite en 2022.
DPE CES E et GES E
Honoraires : 4800 EUR TTC de 100 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	220 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	105 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	100 200 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.71 %

Consommation énergétique

MAISON DE MAîTRE, CENTRE DE BRULON

Ludovic Esnault conseiller immobilier Noovimo vous présente en EXCLUSIVITE
Centre de Brûlon dans une rue peu passante, maison de type maison de maître, sans mitoyenneté qui propose un peu plus de 130m2 habitable, 3 Chambres, bureau, cour et garage.
Cette maison à terminer de restaurer dispose de beaux volumes : cuisine à aménager, salle à manger pour un total de 30 m2 environ, grand salon de 36 m2, WC
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante (entre 16 et 17m2), une chambre enfant ou bureau, salle d'eau
Un grand garage, un cellier et une dépendance.
La couverture a été refaite à neuf il y a deux ans, grand grenier aménageable,
Chaudière gaz de ville en bon état, tout à l'égout, courette fermée sans vis à vis.
Les travaux concerneront le remplacement des menuiseries qui sont en simple vitrage, une modernisation des pièces d'eau, la décoration. L'installation électrique a été en grande partie refaite en 2022.
DPE CES E et GES E
Honoraires : 4800 EUR TTC de 100 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	220 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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