Maison à vendre à Béthune (62400)

Maison à vendre à Béthune (62400) - réf. : SD019

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Prix de vente : 357 000 € FAI

Infos agence

Agence Bazille Montpellier

19 rue Marioge
34000 Montpellier, Hérault

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19 rue Marioge
34000 Montpellier, Hérault

Tél. : 06 21 52 43 67 | contact@agencebazille.fr | https://www.agencebazille.fr/

Détails de l'offre - Réf. : SD019

Descriptif

EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE 1930 à BéTHUNE - SEMI PLAIN-P

L'agence Je Vis Ici vous propose en Exclusivité sur Béthune
Maison de caractère avec jardin et suite parentale en rez-de-chaussée
Laissez-vous séduire par cette maison de ville des années 1930, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Béthune.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. La maison propose près de 190 m2 habitables, un jardin exposé Est sans vis-à-vis, et une distribution pensée pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, un cellier, un vestiaire et des toilettes indépendantes.Aux étages : trois belles chambres, un dressing, deux salles de bain modernes et fonctionnelles.Extérieurs : garage, atelier, cave de 65 m2, stationnements privatifs avec borne de recharge, et un jardin intimiste à l'abri des regards.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort, dans un cadre de vie citadin préservé.
Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-nous pour une visite exclusive.
357000 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref SD019
DPE : C141 et C29 Date du diagnostic 6 mai 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410EUR à 3300EURpar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 141kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 135kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	190 m²
Surface cadastrale	657 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

357 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE 1930 à BéTHUNE - SEMI PLAIN-P

Surface habitable	190 m²
Surface cadastrale	657 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1