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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Cadarcet (09240)

Maison à vendre à Cadarcet (09240) - réf. : 86188733

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Prix de vente : 145 000 € FAI

Infos agence

OCCITANIE PROPERTIES

1 PLACE JEAN AICARD
09130 Le-Fossat, Ariège

OCCITANIE PROPERTIES

1 PLACE JEAN AICARD
09130 Le-Fossat, Ariège

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Détails de l'offre - Réf. : 86188733

Descriptif

Two semi-detached houses for sale together or separately

Bel ensemble immobilier en pierre récemment rénové, d’environ 200 m2 au total, offrant une opportunité rare près de Foix : possibilité d’acquérir une maison seule ou les deux pour rendement locatif immédiat. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 1 600 € pour les deux lots. Maison 1 (gauche) — Prix : 145 000 € - Surface et agencement : Rez-de-chaussée : salon lumineux de 30 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée de 15 m2 ; jardin, terrasse et abri à bois à l’arrière. 1er étage : chambre 15 m2, chambre 10 m2, bureau 5 m2, salle de bains + WC 5 m2, grand dégagement avec penderie. - 2e étage : grande chambre sous toiture de 30 m2. - Confort : convecteurs électriques, poêle à bois, cumulus pour l’eau chaude sanitaire. - Exterieurs : joli jardin tout autour. - Diagnostic : DPE D. Maison 2 (droite) — Prix : 125 000 € - Surface et agencement : Rez-de-chaussée : espace cuisine + salon 27 m2 avec poêle à bois ; très grande terrasse intime de 56 m2 à l’abri des regards et terrasse avant. 1er étage : deux chambres de 10 m2 chacune ; belle salle d’eau avec cabine de douche et WC. 2e étage : belle chambre sous toiture de 25 m2.- Diagnostic : DPE F. Atouts et opportunités : - Construction en pierre de qualité et rénovation récente. - Rendement intéressant : panneaux photovoltaïques sur toiture loués 600 €/an (contrat en place jusqu’en 2031 - Idéal pour investisseur (rentabilité immédiate) ou acquéreur souhaitant vivre proche des commodités. - Vente possible en lot unique ou en lots séparés. A saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 145 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

Two semi-detached houses for sale together or separately

Bel ensemble immobilier en pierre récemment rénové, d’environ 200 m2 au total, offrant une opportunité rare près de Foix : possibilité d’acquérir une maison seule ou les deux pour rendement locatif immédiat. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 1 600 € pour les deux lots. Maison 1 (gauche) — Prix : 145 000 € - Surface et agencement : Rez-de-chaussée : salon lumineux de 30 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée de 15 m2 ; jardin, terrasse et abri à bois à l’arrière. 1er étage : chambre 15 m2, chambre 10 m2, bureau 5 m2, salle de bains + WC 5 m2, grand dégagement avec penderie. - 2e étage : grande chambre sous toiture de 30 m2. - Confort : convecteurs électriques, poêle à bois, cumulus pour l’eau chaude sanitaire. - Exterieurs : joli jardin tout autour. - Diagnostic : DPE D. Maison 2 (droite) — Prix : 125 000 € - Surface et agencement : Rez-de-chaussée : espace cuisine + salon 27 m2 avec poêle à bois ; très grande terrasse intime de 56 m2 à l’abri des regards et terrasse avant. 1er étage : deux chambres de 10 m2 chacune ; belle salle d’eau avec cabine de douche et WC. 2e étage : belle chambre sous toiture de 25 m2.- Diagnostic : DPE F. Atouts et opportunités : - Construction en pierre de qualité et rénovation récente. - Rendement intéressant : panneaux photovoltaïques sur toiture loués 600 €/an (contrat en place jusqu’en 2031 - Idéal pour investisseur (rentabilité immédiate) ou acquéreur souhaitant vivre proche des commodités. - Vente possible en lot unique ou en lots séparés. A saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)