Maison à vendre à Cambrai (59400)

Maison à vendre à Cambrai (59400) - réf. : 068

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Prix de vente : 100 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 068

Descriptif

CAMBRAI CENTRE

Découvrez cette charmante maison de 85 m2 habitables, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement conquis par ses espaces optimisés et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un salon et un séjour bien structuré, suivis d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour des projets de location. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paisible, parfaits pour vos moments de détente. Un garage complète également ce bien. Double vitrage PVC - Chauffage central GAZ.

Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre de Cambrai !

Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m2/an - GES : 46 kg CO2/m2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 EUR et 2110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	84 m²
Surface cadastrale	173 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

100 000 € FAI

Consommation énergétique

CAMBRAI CENTRE

Surface habitable	84 m²
Surface cadastrale	173 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0