Maison à vendre à Cantaron (06340)

Maison à vendre à Cantaron (06340) - réf. : MLVVI320000907

Imprimer

Contact

Prix de vente : 260 000 € FAI

Infos agence

Home L'Agence

16 rue du Révérend Père Favre
74100 Ville-la-Grand, Savoie (Haute)

Home L'Agence

16 rue du Révérend Père Favre
74100 Ville-la-Grand, Savoie (Haute)

Tél. : 04 50 39 07 55 | contact@agence-home.fr | www.agence-home.fr

Détails de l'offre - Réf. : MLVVI320000907

Descriptif

VIAGER OCCUPE . MAGNIFIQUE VILLA PROVENçALE CANTARON COLLINE

VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (Monsieur de 87 ans)
Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit 'Le Mas Duc' à Cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m2, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Nice et la Méditerranée.
Caractéristiques de la villa :

Surface habitable : 110 m2 environ
Pièces : 4 pièces spacieuses
Chambres : 3 chambres (dont une actuellement utilisée en séjour)
Terrain : Parcelle arborée et complantée de 1500 m2
Assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme

Descriptif :

Pièce à vivre : Belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique.
Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante.
Salle de bains : Spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec WC.
Extérieur : Beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité.
Garage : Garage pour voiture.

Offre exceptionnelle :

Valeur vénale estimée : 470 000 EUR
Montant du bouquet : 240 000 EUR
Rente mensuelle : 950 EUR

Viager occupé sur une tête : Homme de 87 ans.
Honoraires à charge de l'acquéreur en sus 20000EUR TTC.
Foncier raisonnable à 1313EUR
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	260 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.26 %

Consommation énergétique

VIAGER OCCUPE . MAGNIFIQUE VILLA PROVENçALE CANTARON COLLINE

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1