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Prix de vente : 249 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 0995

Descriptif

CARENNAC - CENTRE MAISON DE CARACTèRE 3 CHAMBRES - VUE SUR L

Blottie entre la rivière et le bourg, avec sa cour privative et sa vue surplombante sur la DORDOGNE, cette propriété élevée sur sous-sol, rénovée confortablement par les propriétaires-architectes dans les années 2000 invite immédiatement à la sérénité. Tel un refuge, sans être vu ni géné par les voisins tout en étant dans le village historique de Carennac, classé parmi les plus beaux villages de France, dotée d'un chauffage central, cette maison peut-être habitée à l'année. Le corps principal comprend notamment de très belles pièces à vivre communicantes de plain-pied (salon-salle à manger, cuisine, loggia) puis, 2 chambres, sous-toit, chacune avec salle d'eau. Avec accès par l'extérieur, une chambre avec salle d'eau et W.C. complémentaires pour les amis de passage ou générer un revenu de chambre d'hôtes. L'ensemble est vendu meublé et pourrait être également loué dans son entièreté, à l'année ou en gîte (location saisonnière). Idéalement situé dans le triangle d'or des sîtes touristiques les plus visités du LOT : le gouffre de Padirac, ROCAMADOUR, les grottes de LACAVE, AUTOIRE, SAINT-CYR-LAPOPIE, MARTEL, COLLONGES LA ROUGE... Une propriété de charme habitable et/ou exploitable en l'état. A noter que la propriété dispose d'un jardin d'environ 154 m2, juste en dessous, idéal pour le potager...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	292 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

249 000 € FAI

Consommation énergétique

CARENNAC - CENTRE MAISON DE CARACTèRE 3 CHAMBRES - VUE SUR L

Blottie entre la rivière et le bourg, avec sa cour privative et sa vue surplombante sur la DORDOGNE, cette propriété élevée sur sous-sol, rénovée confortablement par les propriétaires-architectes dans les années 2000 invite immédiatement à la sérénité. Tel un refuge, sans être vu ni géné par les voisins tout en étant dans le village historique de Carennac, classé parmi les plus beaux villages de France, dotée d'un chauffage central, cette maison peut-être habitée à l'année. Le corps principal comprend notamment de très belles pièces à vivre communicantes de plain-pied (salon-salle à manger, cuisine, loggia) puis, 2 chambres, sous-toit, chacune avec salle d'eau. Avec accès par l'extérieur, une chambre avec salle d'eau et W.C. complémentaires pour les amis de passage ou générer un revenu de chambre d'hôtes. L'ensemble est vendu meublé et pourrait être également loué dans son entièreté, à l'année ou en gîte (location saisonnière). Idéalement situé dans le triangle d'or des sîtes touristiques les plus visités du LOT : le gouffre de Padirac, ROCAMADOUR, les grottes de LACAVE, AUTOIRE, SAINT-CYR-LAPOPIE, MARTEL, COLLONGES LA ROUGE... Une propriété de charme habitable et/ou exploitable en l'état. A noter que la propriété dispose d'un jardin d'environ 154 m2, juste en dessous, idéal pour le potager...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	292 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
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Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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