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Prix de vente : 250 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 73_AC6205

Descriptif

MAISON PLAIN-PIED 172 M2 - 6 CHAMBRES - 1 204 M2 DE TERRAIN

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cette agréable maison de plain-pied en bon état d'environ 172m2 divisée en deux habitations, hangar d'environ 42m2 permettant de garer 2 véhicules, 2 garages et terrain plat d'environ 1 204m2.

La maison principale d'environ 111m2 est composée d'une entrée sur belle véranda d'environ 18m2, cuisine aménagée et équipée d'environ 13m2, salon/séjour d'environ 17m2, 4 chambres de 9 à 14m2 dont 1 suite parentale, salle d'eau et toilettes séparées.

Le gîte attenant d'environ 61 m2 avec accès indépendant est actuellement loué à l'année et comprend cuisine, 2 chambres, salon/séjour, salle d'eau et toilettes séparées.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et raccordement à la fibre.

Vous serez séduit par ce bien sans travaux et avec revenu locatif, situé au calme, à 3mn des plages et commerces de Saint Julien de Lampon, 15mn de Souillac et Sarlat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	172 m²
Surface cadastrale	1204 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

250 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON PLAIN-PIED 172 M2 - 6 CHAMBRES - 1 204 M2 DE TERRAIN

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cette agréable maison de plain-pied en bon état d'environ 172m2 divisée en deux habitations, hangar d'environ 42m2 permettant de garer 2 véhicules, 2 garages et terrain plat d'environ 1 204m2.

La maison principale d'environ 111m2 est composée d'une entrée sur belle véranda d'environ 18m2, cuisine aménagée et équipée d'environ 13m2, salon/séjour d'environ 17m2, 4 chambres de 9 à 14m2 dont 1 suite parentale, salle d'eau et toilettes séparées.

Le gîte attenant d'environ 61 m2 avec accès indépendant est actuellement loué à l'année et comprend cuisine, 2 chambres, salon/séjour, salle d'eau et toilettes séparées.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et raccordement à la fibre.

Vous serez séduit par ce bien sans travaux et avec revenu locatif, situé au calme, à 3mn des plages et commerces de Saint Julien de Lampon, 15mn de Souillac et Sarlat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	172 m²
Surface cadastrale	1204 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	2