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Prix de vente : 892 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 148_LMVMA1610006145

Descriptif

MAISON FAMILIALE BORD DE MER - CARNAC

A vendre en exclusivité chez BONAPARTE ART DE VIVRE, à seulement 200 mètres des plages, dans le secteur prisé de Saint-Colomban à Carnac-Plage, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une maison de vacances familiale. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages de Saint-Colomban et de Ty Bihan, tout en profitant du calme et de la douceur de vivre du quartier.
Conçue pour accueillir famille et amis, elle s'organise autour d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et un jardin clos, parfait pour savourer les longues soirées estivales. La distribution des espaces répond aux attentes essentielles : une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains pour une vie de plain-pied agréable. À l'étage, une salle d'eau ainsi que trois chambres prêtes à recevoir enfants et petits-enfants, dans l'esprit des maisons de vacances où l'on aime se retrouver. Un grenier situé sur le palier offre un espace de rangement appréciable ou la possibilité, après travaux, d'aménager une cinquième chambre.
Le garage indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace dédié aux indispensables du bord de mer : planches, vélos, matériel de plage ou encore un petit bateau.
Une maison à personnaliser selon ses envies, où l'essentiel est déjà là : le calme, un emplacement recherché, une belle exposition et un réel potentiel pour en faire un lieu de vie à son image.
DPE G (306) GES B (9)
Cette opportunité rare dans ce secteur prisé à deux pas des plages nécessite une réacivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	892 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	850 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE BORD DE MER - CARNAC

A vendre en exclusivité chez BONAPARTE ART DE VIVRE, à seulement 200 mètres des plages, dans le secteur prisé de Saint-Colomban à Carnac-Plage, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une maison de vacances familiale. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages de Saint-Colomban et de Ty Bihan, tout en profitant du calme et de la douceur de vivre du quartier.
Conçue pour accueillir famille et amis, elle s'organise autour d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et un jardin clos, parfait pour savourer les longues soirées estivales. La distribution des espaces répond aux attentes essentielles : une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains pour une vie de plain-pied agréable. À l'étage, une salle d'eau ainsi que trois chambres prêtes à recevoir enfants et petits-enfants, dans l'esprit des maisons de vacances où l'on aime se retrouver. Un grenier situé sur le palier offre un espace de rangement appréciable ou la possibilité, après travaux, d'aménager une cinquième chambre.
Le garage indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace dédié aux indispensables du bord de mer : planches, vélos, matériel de plage ou encore un petit bateau.
Une maison à personnaliser selon ses envies, où l'essentiel est déjà là : le calme, un emplacement recherché, une belle exposition et un réel potentiel pour en faire un lieu de vie à son image.
DPE G (306) GES B (9)
Cette opportunité rare dans ce secteur prisé à deux pas des plages nécessite une réacivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	135 m²
Surface cadastrale	500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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