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Prix de vente : 243 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1451_83330

Descriptif

SPLENDIDE MAISON DE VILLAGE T16 + STUDIO + GARAGE + TERRASSE

À vendre Maison de village 16 pièces avec studio indépendant à Cassagnes Begonhes






Nous vous présentons cette exceptionnelle maison de village, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située en plein coeur de Cassagnes-Begonhes, face à la mairie et dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre unique et un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces.
Caractéristiques principales :


Surface et disposition :

4 niveaux offrant de vastes volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour.
Sous-sol : nombreuses pièces à emménager, parfaites pour un atelier, une cave ou du stockage.
Rez-de-chaussée:

Une terrasse de 60m2 pour profiter de l'extérieur.
Un salon, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante et une salle de billard. Vous disposez également d'une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant


Premier étage:

4 chambres, dont 2 avec point d'eau.
Un bureau et une salle de bain.


Combles aménagés:

Deux grandes pièces prêtes à l'usage.
Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.





Garage : accessible depuis le sous-sol, idéal pour stationner ou pour du rangement.


Les atouts de cette maison :

Situation privilégiée : face à la mairie, au coeur d'un village paisible.
Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
Studio indépendant : parfait pour un revenu locatif ou accueillir des invités.
Projet modulable : que ce soit pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement immobilier.

Cette maison au charme authentique et au potentiel remarquable n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julie dès aujourd'hui 06 34 13 79 90
Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.





Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	355 m²
Surface cadastrale	244 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

243 800 € FAI

Consommation énergétique

SPLENDIDE MAISON DE VILLAGE T16 + STUDIO + GARAGE + TERRASSE

À vendre Maison de village 16 pièces avec studio indépendant à Cassagnes Begonhes






Nous vous présentons cette exceptionnelle maison de village, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située en plein coeur de Cassagnes-Begonhes, face à la mairie et dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre unique et un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces.
Caractéristiques principales :


Surface et disposition :

4 niveaux offrant de vastes volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour.
Sous-sol : nombreuses pièces à emménager, parfaites pour un atelier, une cave ou du stockage.
Rez-de-chaussée:

Une terrasse de 60m2 pour profiter de l'extérieur.
Un salon, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante et une salle de billard. Vous disposez également d'une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant


Premier étage:

4 chambres, dont 2 avec point d'eau.
Un bureau et une salle de bain.


Combles aménagés:

Deux grandes pièces prêtes à l'usage.
Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.





Garage : accessible depuis le sous-sol, idéal pour stationner ou pour du rangement.


Les atouts de cette maison :

Situation privilégiée : face à la mairie, au coeur d'un village paisible.
Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
Studio indépendant : parfait pour un revenu locatif ou accueillir des invités.
Projet modulable : que ce soit pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement immobilier.

Cette maison au charme authentique et au potentiel remarquable n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julie dès aujourd'hui 06 34 13 79 90
Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.





Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	355 m²
Surface cadastrale	244 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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