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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Castelnaudary (11400)

Maison à vendre à Castelnaudary (11400) - réf. : 86438940

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 950 000 € FAI

Infos agence

OCCITANIE PROPERTIES

1 PLACE JEAN AICARD
09130 Le-Fossat, Ariège

OCCITANIE PROPERTIES

1 PLACE JEAN AICARD
09130 Le-Fossat, Ariège

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Détails de l'offre - Réf. : 86438940

Descriptif

Kleines Ferienanwesen – 5 Unterkünfte und Camping

Propriété généreuse 800 m2, 2 habitations possibles avec un gîte, grange, piscine, 3 ha, Lauragais. Toulouse 45 min La Maison d’habitation principale de 350 m2 offre au RDC : entrée, chambre 1 avec douche, chaufferie, WC. Pièce de vie/SAM/cuisine de 70 m2 avec 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse sud. Salon 32 m2 donnant sur la terrasse nord, salle TV 27 m2. 1er étage : 3 grandes chambres de 25 à 38 m2, chacune avec leur salle de bains complète. 2e étage : chambre 33 m2 avec possibilité d’installer une SDE. Deuxième habitation, mitoyenne, de 350 m2 : tel un canevas vierge, cette partie de la propriété attend à être terminée d’aménager et propose : Au RDC : pièce de vie style loft (170 m2) contenant déjà un coin cuisine, une buanderie et 2 WC pouvant se transformer en SDB, éventuellement accessibles aux personnes à mobilité réduite. 1er étage : 3 pièces spacieuses, env. 50 m2 chacune, se prêteront à vos différents projets : chambres, studios, ateliers. Une SDE avec douche et WC de 6 m2 a été aménagée. Ce n’est pas terminé : deux cerises sur le gâteau, car il y a : Un gîte totalement indépendant de +100 m2 proposant salon, cuisine, coin repas, terrasse, SDE, et à l’étage 3 chambres (26, 12, 8 m2). Un hangar ouvert d’environ 100 à 150 m2 au sol, toiture refaite en 2022. La propriété surplombe son terrain arboré d’environ 3 ha avec piscine, et bénéficie de vues étendues côté nord sur la Montagne Noire et les vallons du Lauragais. Rénovation complète en 2006 : toitures neuves, double vitrage, chauffage central au fioul et au sol dans la maison principale, poêles à bois, chauffage électrique pour les dépendances. Ce bien offre un potentiel énorme, au calme, situé à 5 min en bordure d’un village sympathique avec quelques commerces. Balma/Blagnac aeroport de Toulouse 40/ min 50 min de de Blagnac, Marché de Revel à 15 min.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 430 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 950 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

Kleines Ferienanwesen – 5 Unterkünfte und Camping

Propriété généreuse 800 m2, 2 habitations possibles avec un gîte, grange, piscine, 3 ha, Lauragais. Toulouse 45 min La Maison d’habitation principale de 350 m2 offre au RDC : entrée, chambre 1 avec douche, chaufferie, WC. Pièce de vie/SAM/cuisine de 70 m2 avec 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse sud. Salon 32 m2 donnant sur la terrasse nord, salle TV 27 m2. 1er étage : 3 grandes chambres de 25 à 38 m2, chacune avec leur salle de bains complète. 2e étage : chambre 33 m2 avec possibilité d’installer une SDE. Deuxième habitation, mitoyenne, de 350 m2 : tel un canevas vierge, cette partie de la propriété attend à être terminée d’aménager et propose : Au RDC : pièce de vie style loft (170 m2) contenant déjà un coin cuisine, une buanderie et 2 WC pouvant se transformer en SDB, éventuellement accessibles aux personnes à mobilité réduite. 1er étage : 3 pièces spacieuses, env. 50 m2 chacune, se prêteront à vos différents projets : chambres, studios, ateliers. Une SDE avec douche et WC de 6 m2 a été aménagée. Ce n’est pas terminé : deux cerises sur le gâteau, car il y a : Un gîte totalement indépendant de +100 m2 proposant salon, cuisine, coin repas, terrasse, SDE, et à l’étage 3 chambres (26, 12, 8 m2). Un hangar ouvert d’environ 100 à 150 m2 au sol, toiture refaite en 2022. La propriété surplombe son terrain arboré d’environ 3 ha avec piscine, et bénéficie de vues étendues côté nord sur la Montagne Noire et les vallons du Lauragais. Rénovation complète en 2006 : toitures neuves, double vitrage, chauffage central au fioul et au sol dans la maison principale, poêles à bois, chauffage électrique pour les dépendances. Ce bien offre un potentiel énorme, au calme, situé à 5 min en bordure d’un village sympathique avec quelques commerces. Balma/Blagnac aeroport de Toulouse 40/ min 50 min de de Blagnac, Marché de Revel à 15 min.

Surface habitable 430 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)