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Prix de vente : 270 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1130_78659

Descriptif

À CETTE EYGUN, MAISON D'HABITATION ET SON LOCAL D'ACTIVITé R

Idéalement située cette grande bâtisse d'origine est constituée au 1er étage d'un appartement T4 de 129 m2 et en rez de chaussée d'un local réservé à l'activité de snacking de 60 m2 plus sa réserve et la grange à usage de garage.
L'appartement offre une entrée sur la cuisine totalement aménagée et équipée, un vaste séjour, une réserve-buanderie, un dégagement, trois chambres, un wc et une salle de douche.
Le local d'activité créé en 2019 est à l'état neuf, avec sanitaires aux normes PMR, Il est totalement équipé et bénéficie d'une licence 4, L'activité peut assurer 67 couverts en un service grâce à sa grande salle mais aussi ses deux terrasses.
Opportunité à saisir en prévision de la réouverture de la route de la Vallée d'Aspe et son flux de clientèle locale et touristique.
La vente peut être réalisée sans la licence 4 et le mobilier de l'activité, le prix de vente sera révisé en conséquence.
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	129 m²
Surface cadastrale	860 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

270 500 € FAI

Consommation énergétique

À CETTE EYGUN, MAISON D'HABITATION ET SON LOCAL D'ACTIVITé R

Idéalement située cette grande bâtisse d'origine est constituée au 1er étage d'un appartement T4 de 129 m2 et en rez de chaussée d'un local réservé à l'activité de snacking de 60 m2 plus sa réserve et la grange à usage de garage.
L'appartement offre une entrée sur la cuisine totalement aménagée et équipée, un vaste séjour, une réserve-buanderie, un dégagement, trois chambres, un wc et une salle de douche.
Le local d'activité créé en 2019 est à l'état neuf, avec sanitaires aux normes PMR, Il est totalement équipé et bénéficie d'une licence 4, L'activité peut assurer 67 couverts en un service grâce à sa grande salle mais aussi ses deux terrasses.
Opportunité à saisir en prévision de la réouverture de la route de la Vallée d'Aspe et son flux de clientèle locale et touristique.
La vente peut être réalisée sans la licence 4 et le mobilier de l'activité, le prix de vente sera révisé en conséquence.
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	129 m²
Surface cadastrale	860 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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