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Prix de vente : 280 260 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 251_RTU-0024665

Descriptif

OPPORTUNITé à SAISIR CHARMANTE MAISON BOURGEOISE DE PLAIN-

Bienvenue dans cette superbe maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée en 2019. Développée de plain-pied, elle conjugue avec goût le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 158 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.
Vous y découvrirez :


















Un salon-séjour chaleureux avec parquet ancien et poêle à bois


Une cuisine équipée fonctionnelle


Une arrière-cuisine pratique


Jusqu'à 4 chambres selon vos besoins


Une cave de 100m2 env


Différentes dépendances


Un garage


Des huisseries en PVC double vitrage


Une isolation refaite


Un système de chauffage combinant bois et pompe à chaleur


Extérieurs soignés et cadre verdoyant
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, sans vis-à-vis, joliment arboré et bordé d'un verger. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.
Emplacement stratégique
Située sur un axe pratique entre Luçon et La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois accessible et calme.


DPE : C


Prix de vente net vendeur : 270 000 EUR


Honoraires : 3,80 % TTC, soit 10 260 EUR à la charge de l'acquéreur


Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr



Réf. annonce : RTU-0024665 Richard Tijou, agent commercial Noovimo RSAC La Roche-sur-Yon no517 724 514 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr








- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	158 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	280 260 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

OPPORTUNITé à SAISIR CHARMANTE MAISON BOURGEOISE DE PLAIN-

Bienvenue dans cette superbe maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée en 2019. Développée de plain-pied, elle conjugue avec goût le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 158 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.
Vous y découvrirez :


















Un salon-séjour chaleureux avec parquet ancien et poêle à bois


Une cuisine équipée fonctionnelle


Une arrière-cuisine pratique


Jusqu'à 4 chambres selon vos besoins


Une cave de 100m2 env


Différentes dépendances


Un garage


Des huisseries en PVC double vitrage


Une isolation refaite


Un système de chauffage combinant bois et pompe à chaleur


Extérieurs soignés et cadre verdoyant
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, sans vis-à-vis, joliment arboré et bordé d'un verger. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.
Emplacement stratégique
Située sur un axe pratique entre Luçon et La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois accessible et calme.


DPE : C


Prix de vente net vendeur : 270 000 EUR


Honoraires : 3,80 % TTC, soit 10 260 EUR à la charge de l'acquéreur


Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr



Réf. annonce : RTU-0024665 Richard Tijou, agent commercial Noovimo RSAC La Roche-sur-Yon no517 724 514 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr








- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	158 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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