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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Challex (01630)

Maison à vendre à Challex (01630) - réf. : 369_1479

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Exclusivité
 
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  • Classe A
 

Prix de vente : 749 000 € FAI

Infos agence

ADN IMMO

61 Chemin de Cormagnin
01630 Challex, Ain

ADN IMMO

61 Chemin de Cormagnin
01630 Challex, Ain

Tél. : 06 37 53 85 82 | contact@adnimmo.com | www.adnimmo.com

Détails de l'offre - Réf. : 369_1479

Descriptif

MAISON 5 PIèCES 160 M2

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 160 m2 sur la commune de Challex. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une salle de sport / home cinema entièrement aménagée et un garage de 30 m2.
Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas de la frontière, Gare de La Plaine et Ligne TPG.
DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 850 et 1'037 Euros/ an
Surface : 160 m2
Prix du bien : 749000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/5/2025
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 2 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 160 m²
Surface cadastrale 450 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 749 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe A
Classe A

MAISON 5 PIèCES 160 M2

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 160 m2 sur la commune de Challex. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une salle de sport / home cinema entièrement aménagée et un garage de 30 m2.
Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas de la frontière, Gare de La Plaine et Ligne TPG.
DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 850 et 1'037 Euros/ an
Surface : 160 m2
Prix du bien : 749000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/5/2025
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 2 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Surface habitable 160 m²
Surface cadastrale 450 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1