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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Chantérac (24190)

Maison à vendre à Chantérac (24190) - réf. : CARDINAL55

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 122 000 € FAI

Infos agence

Cardinal Immobilier

MBE-Bal N°304 54 Rue Président Wilson
24000 Périgueux, Dordogne

Cardinal Immobilier

MBE-Bal N°304 54 Rue Président Wilson
24000 Périgueux, Dordogne

Tél. : 07 66 80 48 31 | agencecardinal@gmail.com | www.cardimmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : CARDINAL55

Descriptif

JOLIE MAISON DE PAYS DE PLAIN-PIED 90 M2

CHANTERAC - à 30 minutes de Périgueux , cette jolie maison de pays de 90 m2 est située au calme dans un cadre veroyant et idyllique . Elle est composée d'un séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres. Quelques petites marches séparent le RDC et donnent directement sur une troisième et très grande chambre, une salle de bains, un WC et un dégagement. Une vaste grange de 120 m2 avec accès intérieur direct à la maison est composée d'un atelier, d'un garage et d'un cellier . Le terrain : La maison possède un terrain de 300 m2 en facade, un second terrain non attenant de 500m2 ( mais séparé de 3 mètres de la maison ). Le chauffage : Note énergétique D ! Chaudière individuelle gaz a condensation installée à partir de 2016 avec en appoint un insert. Radiateurs Chauffage bitube avec robinet thermostatique PAC air/air installeée avant 2008 avec programmateur pièce par pièce (systeme individuel) + Climatisation reversible. Les atouts de cette maison de pays sont avant tout : le Tout à l'égout , la faible taxe fonçière de l'ensemble ( 675e/an) , les terrains entièrement clos, la vaste grange permettant un espace de stockage pour bricoleur ou artisans et enfin un Puit . La note energétique est correcte / DPE : D . La maison est mitoyenne par l'arrière uniquement . Prix : 122 000 euros Commission charge acquéreur soit 115 000 euros Net vendeur + Commission agence 7000e TTC ( TVA 20% Incluse). Coup de Coeur de l'agence 2024 pour commencer l'année......Toutes offres etudiées dans la limite du raisonnable. A visiter sans tarder !!!!!!!!!

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 90 m²
Surface cadastrale 1275 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 1.67 %

Consommation énergétique

Classe D
Classe E

JOLIE MAISON DE PAYS DE PLAIN-PIED 90 M2

CHANTERAC - à 30 minutes de Périgueux , cette jolie maison de pays de 90 m2 est située au calme dans un cadre veroyant et idyllique . Elle est composée d'un séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres. Quelques petites marches séparent le RDC et donnent directement sur une troisième et très grande chambre, une salle de bains, un WC et un dégagement. Une vaste grange de 120 m2 avec accès intérieur direct à la maison est composée d'un atelier, d'un garage et d'un cellier . Le terrain : La maison possède un terrain de 300 m2 en facade, un second terrain non attenant de 500m2 ( mais séparé de 3 mètres de la maison ). Le chauffage : Note énergétique D ! Chaudière individuelle gaz a condensation installée à partir de 2016 avec en appoint un insert. Radiateurs Chauffage bitube avec robinet thermostatique PAC air/air installeée avant 2008 avec programmateur pièce par pièce (systeme individuel) + Climatisation reversible. Les atouts de cette maison de pays sont avant tout : le Tout à l'égout , la faible taxe fonçière de l'ensemble ( 675e/an) , les terrains entièrement clos, la vaste grange permettant un espace de stockage pour bricoleur ou artisans et enfin un Puit . La note energétique est correcte / DPE : D . La maison est mitoyenne par l'arrière uniquement . Prix : 122 000 euros Commission charge acquéreur soit 115 000 euros Net vendeur + Commission agence 7000e TTC ( TVA 20% Incluse). Coup de Coeur de l'agence 2024 pour commencer l'année......Toutes offres etudiées dans la limite du raisonnable. A visiter sans tarder !!!!!!!!!

Surface habitable 90 m²
Surface cadastrale 1275 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1