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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Charly (69390)

Maison à vendre à Charly (69390) - réf. : V10003676

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Exclusivité
 
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  • Classe E
 

Prix de vente : 495 000 € FAI

Infos agence

Immobilier Flandin Vernaison

336 Rue de la Fée des Eaux,
69390 Vernaison, Rhône

Immobilier Flandin Vernaison

336 Rue de la Fée des Eaux,
69390 Vernaison, Rhône

Tél. : 04 78 46 22 56 | immo69@immoflandin.com | www.immobilierflandin.fr

Détails de l'offre - Réf. : V10003676

Descriptif

CHARLY CENTRE VILLAGE

EXCLUSIVITE - Idéalement située, à deux pas des commerces et d'un arrêt de bus, maison de plain-pied, de construction traditionnelle, bâti sur un sous-sol partiel comprenant:
Hall d'entrée avec placard, wc, séjour/salon avec cheminée et donnant sur terrasse au Sud, cuisine équipée indépendante, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC + salle de bains.
Sous-sol à usage de rangement, cellier/buanderie et garage.
Terrain plat, clos et arboré de 1002 m2 agrémenté d'une piscine.
La parcelle de terrain offre un beau potentiel et la possibilité d'une extension de la surface habitable.
La maison est très bien entretenue, la toiture a été entièrement refaite en 2023, elle est équipée d'un chauffage électrique, cheminée et de panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 93 m²
Surface cadastrale 1002 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 3.56 %

Consommation énergétique

Classe E
Classe B

CHARLY CENTRE VILLAGE

EXCLUSIVITE - Idéalement située, à deux pas des commerces et d'un arrêt de bus, maison de plain-pied, de construction traditionnelle, bâti sur un sous-sol partiel comprenant:
Hall d'entrée avec placard, wc, séjour/salon avec cheminée et donnant sur terrasse au Sud, cuisine équipée indépendante, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC + salle de bains.
Sous-sol à usage de rangement, cellier/buanderie et garage.
Terrain plat, clos et arboré de 1002 m2 agrémenté d'une piscine.
La parcelle de terrain offre un beau potentiel et la possibilité d'une extension de la surface habitable.
La maison est très bien entretenue, la toiture a été entièrement refaite en 2023, elle est équipée d'un chauffage électrique, cheminée et de panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 93 m²
Surface cadastrale 1002 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1