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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Charvieu-Chavagneux (38230)

Maison à vendre à Charvieu-Chavagneux (38230) - réf. : 1_09-25

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Exclusivité
 
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  • Non assujetti
 

Prix de vente : 319 000 € FAI

Infos agence

MACYLIEN IMMOBILIER

20 rue Jean Cresp
Inconnue, Inconnu

MACYLIEN IMMOBILIER

20 rue Jean Cresp
Inconnue, Inconnu

Tél. : 0982395792 | agmacylien@gmail.com | www.macylienimmobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : 1_09-25

Descriptif

MAISON 94 M2 / GARAGE 21 M2 / TERRAIN 400 M2

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez sur la commune de Chavagneux, cette maison de plain-pied de 2012 de 94 m2 avec un garage de 21 m2 et implantée sur une parcelle de terrain de 400 m2.
Cette maison a été construite par l'entreprise Ganova. Elle sera vous séduire par ses nombreux atouts : la disposition des pièces, la luminosité naturelle des pièces, le type de chauffage, la situation géographique, volets électriques ...
L'entrée dessert une grande pièce de vie (avec placard mural) ouverte sur la cuisine. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier buanderie, permettant l'accès au garage. Le premier dégagement donne sur une chambre (avec placard mural) et un WC, le second dégagement dessert deux chambres (avec placard mural) et une salle de bains avec baignoire et douche. Toute la maison a été repeinte, vous n'aurez que vos cartons à défaire !
Type de chauffage : chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans la partie nuit. Climatisation réversible dans la pièce de vie. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 1 434 EUR / an.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Le bien se situe dans un bel environnement et au calme.
L'école maternelle est à proximité immédiate de la maison tandis que l'école primaire est à 5 minutes à pied. La zone commerciale de Leclerc Tignieu et ses 80 boutiques est à moins de 10 minutes. La maison se situe à moins de 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF. Vous serez à 35 minutes du centre de Lyon.
Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 94 m²
Surface cadastrale 400 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 319 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti

MAISON 94 M2 / GARAGE 21 M2 / TERRAIN 400 M2

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez sur la commune de Chavagneux, cette maison de plain-pied de 2012 de 94 m2 avec un garage de 21 m2 et implantée sur une parcelle de terrain de 400 m2.
Cette maison a été construite par l'entreprise Ganova. Elle sera vous séduire par ses nombreux atouts : la disposition des pièces, la luminosité naturelle des pièces, le type de chauffage, la situation géographique, volets électriques ...
L'entrée dessert une grande pièce de vie (avec placard mural) ouverte sur la cuisine. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier buanderie, permettant l'accès au garage. Le premier dégagement donne sur une chambre (avec placard mural) et un WC, le second dégagement dessert deux chambres (avec placard mural) et une salle de bains avec baignoire et douche. Toute la maison a été repeinte, vous n'aurez que vos cartons à défaire !
Type de chauffage : chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans la partie nuit. Climatisation réversible dans la pièce de vie. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 1 434 EUR / an.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Le bien se situe dans un bel environnement et au calme.
L'école maternelle est à proximité immédiate de la maison tandis que l'école primaire est à 5 minutes à pied. La zone commerciale de Leclerc Tignieu et ses 80 boutiques est à moins de 10 minutes. La maison se situe à moins de 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF. Vous serez à 35 minutes du centre de Lyon.
Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 94 m²
Surface cadastrale 400 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1